Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Nieuw
Oevergriend 73 1356 EE Almere
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
438.000
Wonen
121 m2
Perceel
155 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bezichtiging aanvragen? Graag per mail via Makelmere of Huispedia.
Request for a viewing? Please by email!
In Almere Haven gelegen verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, inpandige berging ( nu in gebruik als werkkamer), ruime woonkamer en een voor- en achtertuin. De woning beschikt over een energielabel B. Ideaal gelegen nabij park, winkels, scholen en het centrum van Almere Haven.
Eens een Havenaar... altijd een Havenaar! Wie hier geboren en getogen is weet wat dat betekent. Almere Haven is wonen in een stadsdeel met dorps karakter waar iedereen elkaar kent of leert kennen. De gezellige Havenkom met de vele terrasjes en horeca staat garant voor heerlijke avonden genieten met zicht over de haven. Zomers woon je hier met dat échte vakantiegevoel, heerlijk naar het strand, vissen in een van de vele stadsgrachten of lekker wandelen in het park.
De woning:
Deze eengezinswoning is net even anders dan anders..de hoofdtuin ligt aan de voorzijde en inpandig zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers en een werkkamer beschikbaar. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toegang tot de werkkamer ( voorheen inpandige berging) en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en door de grote vensterpartijen licht en zonnig te noemen. De open keuken ( 2018) is aan de voorzijde gerealiseerd. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron,vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een losstaande Amerikaanse Koelkast.
Via een loopdeur is de achtertuin met achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via een tussenhal in de woonkamer is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Op deze etage zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelcombinatie en een tweede toilet. De slaapkamers zijn allen van een verschillend formaat, voldoende ruim en praktisch goed indeelbaar.
Tuin:
De woning beschikt over twee tuinen zodat u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw heeft. De voortuin is volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk aangelegd. In deze tuin is er nog een berging aanwezig. De achtertuin is wat kleiner en beschikt over een achterom.
Algemeen:
- woonoppervlakte 121 m2 ( meetrapport aanwezig)
- energielabel B
- vier slaapkamers, vijf mogelijk
- rustig gelegen aan autovrij straatje
- gedeeltelijk dubbel glas
- aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.893
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE G 3711
- Oppervlakte 155m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oevergriend 73 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
438.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.893/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oevergriend 73 in Almere ligt tussen de 370.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oevergriend 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oevergriend 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oevergriend 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oevergriend 73 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 4,38 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oevergriend 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oevergriend 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oevergriend 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oevergriend 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus