98 m2 wonen
117 m2 perceel
4 kamers
B

Wilgengriend 155 1356 JN Almere

98 m²
wonen
117 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 425.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.827/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.827) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.543/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Licht, ruimte en een rustige ligging komen in deze hoekwoning mooi samen. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een lichte woonkamer met grote keuken, fijne badkamer en volop groen in de omgeving, is dit een woning waar je je snel thuis voelt. Bovendien woon je hier aan een autoluwe straat, met een parkje direct achter de tuin en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Klinkt dit als jouw wensenlijstje? Lees dan snel verder!

SUUS Makelaardij laat je heel graag deze woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

De woning ligt op een rustige hoeklocatie in een groene wijk. Aan de voorzijde vind je de vrijstaande fietsenberging, waar ook de meterkast is geplaatst. In de bestraatte voortuin is ook plek voor een gezellig zitje en bijvoorbeeld wat plantenbakken. Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de twee grote ramen. In de hoek van de woonkamer zorgt de elektrische haard voor extra sfeer en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en wat kasten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich halverwege de woonkamer.

Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is van een erg fijn formaat en ligt in een hoekopstelling. De frontjes zijn lichtgeel gekleurd en het werkblad is grijs gemêleerd. Er is volop opbergruimte in de kastjes en ook aan werkruimte is er geen gebrek. De keuken is voorzien van een koelkast, een gasfornuis, een recirculatiekap en een losstaande vaatwasser. Ook hier zorgen twee grote ramen voor veel daglicht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging, die weer in verbinding staat met de achtertuin.

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een zonnescherm, meerdere elektrapunten en een houten berging. De tuin is volledig bestraat en omheind met een nette schutting met solarverlichting. Je kunt de tuin natuurlijk helemaal naar jouw smaak inrichten: tover hem om tot een groen paradijs of maak verschillende zitjes, het kan allemaal. Via de achterom loop je direct het groene parkje achter de woning in. Dit is een fijne plek voor een wandeling, om kinderen buiten te laten spelen of gewoon om van de rustige omgeving te genieten.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die is afgewerkt met vloerbedekking. Boven het trapgat is een handige berging waar de cv-installatie is geplaatst. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide van een goed formaat en ze zijn erg licht dankzij de grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim en heeft, naast de grote ramen, ook een dakraam waardoor de kamer prettig licht aanvoelt. Alle slaapkamers zijn voorzien van voorzetramen die zorgen voor extra isolatie.

De badkamer is netjes afgewerkt met een beige vloer en witte wandtegels. Je hebt hier een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor fijn lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De ligging maakt het woonplaatje compleet. Je woont hier in de rustige en groene woonwijk De Grienden, met volop ruimte om je heen. Dankzij het parkje direct achter de woning heb je altijd een fijne plek dichtbij om even naar buiten te gaan. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Reis je met de trein? Ook dan ben je snel op je bestemming want met een kwartiertje fietsen sta je op station Almere Stad.

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.827
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilgengriend 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-07-2026 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgengriend 155 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.1%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jaagmeent 97
Verkocht mei 2026
Jaagmeent 97
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Jaagmeent 22
Verkocht apr 2026
Jaagmeent 22
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Gildemark 109
Verkocht apr 2026
Gildemark 109
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Wilgengriend 155

De WOZ-waarde van Wilgengriend 155 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgengriend en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgengriend 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Grienden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Almere Parkwijk 4.11 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.68 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 532.427
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilgengriend 155 in Almere ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgengriend. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgengriend 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wilgengriend 155 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgengriend 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgengriend 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilgengriend 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd