Wilgengriend 9 1356 JA Almere

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Fijne ligging in de geliefde wijk De Grienden, voorzijde zicht op het groen;
- Open woonkeuken;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Dakisolatie en dak vervangen begin 2026;
- Veel opbergruimte, waaronder een provisiekast, trapkast en grote bergkast op zolder;
- Diverse rolluiken en een elektrisch zonnescherm;
- Gevelbekleding vervangen in 2022/2023;
- Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, bushaltes, basisscholen en gezondheidscentrum;
- Dichtbij Havenkom, jachthaven, strand en diverse natuurgebieden;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A6 en A27;
- Oplevering in overleg.

Deze comfortabele tussenwoning is gelegen aan een rustig fietspad in de geliefde wijk De Grienden. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand liggen het gezondheidscentrum, de Jumbo-supermarkt, diverse bushaltes en meerdere basisscholen.
Op korte afstand bevindt zich de vernieuwde Havenkom en het centrum van Almere Haven, met een gezellige jachthaven, het strand met watersportmogelijkheden en bootverhuur, tal van restaurants, terrassen en iedere vrijdag een levendige weekmarkt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het groene Schapenbos, het Vliegerpark, het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark — allemaal snel bereikbaar.
Met ongeveer een kwartiertje fietsen staat u in het stadscentrum van Almere Stad, met het NS-station, uitgebreide winkelvoorzieningen, het Flevoziekenhuis en diverse scholen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: via de Oosterdreef bereikt u in korte tijd de A6 richting Amsterdam of Lelystad en de A27 richting Utrecht.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van deze fijne woning. De entree biedt toegang tot een hal met toiletruimte met fonteintje en de meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de woonkamer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is gesitueerd aan beide zijden. Aan de rechterzijde heeft u veel kastruimte, het grote gasfornuis met 5 pitten en grote oven, daarboven de afzuigkap en daarnaast de vaatwasser en de spoelbak. Aan de linkerzijde heeft u ook veel kastruimte, de koel-/vriescombinatie en de combi oven.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is in 2003 uitgebouwd. Een heerlijke ruimte voor een grote zithoek en grote eettafel. Vanuit hier heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Er zijn tevens 3 vaste kasten gecreëerd waarvan een dubbele tegen de hal/toilet aan en 1 onder de trapkast. In het midden treft u de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is voorzien van diverse inbouwspots.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u twee slaapkamers van verschillend formaat. De trapopgang vanaf de begane grond is netjes afgesloten met een schuifdeur, deze kunt u wisselen tussen de begane grond en de zolder, wat zorgt voor extra rust en comfort. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer, uitgerust met een sfeervol Frans balkon en tevens een vaste kast.
Op de overloop is een vaste kast aanwezig met de opstelling voor de cv-ketel. Tevens bereikt u vanaf hier de badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel, een handdoekradiator en toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, uiteenlopend in grootte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en een dakraam, waardoor de ruimte geniet van extra veel daglicht. Er zijn hier diverse vaste kasten gemakt met daarboven tevens inbouwspots. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kast met daarin de opstelling voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en vaste kasten/knieschotten.
Tussen beide slaapkamers bevindt zich een ruime bergkast, bereikbaar vanaf de overloop. Deze biedt volop opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers of huishoudelijke benodigdheden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Voor warme zomerdagen is er een elektrische buitenzonwering aangebracht, die zorgen voor prettige schaduwplekken. De tuin is verzorgd ingericht met bestrating, diverse groene borders en wordt volledig omsloten door houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy.
Via de achterom heeft u toegang tot de stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder