Verkocht
Kolkgriend 146 1356 BL Almere
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
374.000
Wonen
92 m2
Perceel
146 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een tussenwoning in Almere Haven, met voorzieningen dichtbij, een zonnige tuin en een energielabel B? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar biedt de perfecte kans om het volledig naar smaak in te richten en aan te passen.
Kortom, zoek je een woning met potentie op een toplocatie? Laat je dan verrassen door deze eengezinswoning en kom kijken!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer, met laminaatvloer, heeft lichte wanden en een natuurlijke lichtinval, wat een open sfeer creëert. Er is genoeg ruimte voor een leuke zit- en eethoek. Hoe deel jij het in?
De huidige keuken is opgesteld in L-vorm, maar geeft ruimte om jouw droomkeuken te installeren, volledig volgens jouw eigen stijl en wensen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.
Tuin
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je gemakkelijk de achtertuin in. De tuin is op het zuidoosten gelegen waardoor je lang kunt genieten van de zon. Het bestraten terras is ideaal voor relaxte zomerbarbecues of een gezellige buitenlunch, terwijl de beplanting zorgt voor een prettige, natuurlijke sfeer. Verder is er een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opslaan van tuinmeubelen, fietsen of gereedschap.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en behang. De huidige staat van zowel de slaapkamers als de badkamer, geven je de kans om deze naar eigen wens te renoveren en in te richten. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden.
Omgeving
De woning is gelegen in 'De Grienden', een kindvriendelijke en rustige maar levendige buurt met kinderen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt ligt om de hoek. De voetbalclub is ook dichtbij. Diverse basisscholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Wil je gezellig winkelen, dan kun je naar het Centrum van Haven daar vind je diverse winkels zoals de slager, bakker, een ijssalon, kaasboer, visboer, een bloemenwinkel en drogisterij. Kortom een gezellig centrum!
De havenkom is recent autoluw gemaakt, hier kun je lekker op het terras zitten en borrelen met vrienden en familie of heerlijk uit eten gaan met uitzicht op de bootjes die in de haven liggen.De snelweg (A6) richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad is dichtbij. Vanuit het busstation 't Oor gaan de bussen alle richtingen op.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 26-10-2033.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolkgriend 146 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 317.000 -
374.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.261/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolkgriend 146 in Almere ligt tussen de 317.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolkgriend 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolkgriend 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
26-12-2023
Verkocht
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolkgriend 146 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,46 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 4,82 km |
Snelweg afrit | 1,71 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolkgriend 146.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus