Oevergriend 34 1356 EC Almere

Wonen met uitzicht over het water in het groene Almere Haven
Op een unieke en rustige locatie, direct aan een fraaie stadsgracht met volop groen, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier royale slaapkamers, een luxe badkamer en een lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht. Hier woon je in alle rust, met water en natuur voor de deur, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Ligging en omgeving
Almere Haven staat bekend om haar gezellige sfeer, sfeervolle haven met terrasjes en restaurants en het compacte winkelcentrum met een gevarieerd aanbod. Als oudste stadsdeel van Almere combineert het karakter, groen en water op unieke wijze.
Binnen de wijk De Grienden zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals scholen, sportvelden, parken en supermarkten, allemaal op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de grote voortuin bereik je de entree met hal, meterkast en toegang tot de berging en woonkamer.
De berging beschikt over een wasmachineaansluiting, radiator en een deur naar de achtertuin. Dankzij de verwarming is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer.
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de stadsgracht.
Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken, met een praktische provisiekast.
De inbouwkeuken in hoekopstelling is uitgerust met een zwart granieten werkblad, witte hoogglans fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
• Vaatwasser
• Koelkast
• Smeg-fornuis met heteluchtoven
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Hier is ook een traplift aanwezig.
De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast waarin de cv-combiketel is geplaatst en toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon.
De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld in stijlvol wit en taupe en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over:
• Ligbad
• Inloop douche met glazen deur
• Wastafel met spiegelkast
• Wandcloset
• Handdoekradiator
De verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloer; de grootste slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
De beschutte voortuin biedt een fraai uitzicht over de gracht en is de ideale plek om van de middagzon te genieten. Hier bevindt zich tevens een houten berging voor tuinspullen.
De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van groene erfafscheidingen en een praktische achterom. Hier geniet je juist van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan een stadsgracht met vrij uitzicht
• Vier royale slaapkamers
• Luxe, vernieuwde badkamer
• Multifunctionele berging/werkkamer
• Bijzonder geschikt voor mindervaliden dankzij de aanwezigheid van een traplift en het ontbreken van drempels.
• Groene en waterrijke woonomgeving

Oplevering in overleg, kan snel

Kortom
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een prachtige locatie aan het water, in een fijne woonomgeving? Dan is Oevergriend 34 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak en laat je verrassen door deze unieke woning!

Toon meer Toon minder