Johannes Vermeerstraat 236, Almere
229 m²
516 m² perceel
8 kamers
€ 1.095.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Citroenstraat 3 1326 GE Almere
Realistische woningwaarde
€ 1.160.000 -
1.248.000
Wonen
270 m2
Perceel
707 m2
Kamers
7
Staat Makelaars presenteert met trots: De betoverende Citroenstraat 3 in Almere - een hedendaagse parel met ongekende mogelijkheden. Laat u meevoeren in de magie van Citroenstraat 3 in Almere, waar comfort, ruimte en stijl samenkomen voor een ongeëvenaarde woongelegenheid.
Ontdek de ruimte en luxe van Citroenstraat 3, met een royale woonoppervlakte van maar liefst 270m2, omgeven door een weelderig perceel van 707m2. Deze woning beschikt over 6 ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een uitnodigende woonkeuken met bijkeuken en nog veel meer. In 2022 is de gehele woning met zorg voorzien van prachtig stucwerk, en de tuin is eveneens in 2020 liefdevol gerenoveerd.
Gelegen in de sfeervolle wijk Parkwijk in het bruisende Almere Stad, biedt deze locatie voorzieningen als scholen en winkels op korte afstand in de directe omgeving. Bovendien zijn steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht moeiteloos bereikbaar binnen 25 minuten dankzij de nabijgelegen snelwegen A6 en A27.
Indeling
Begane grond:
Uw toegang tot deze woning wordt verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin, die ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's, waarvan één comfortabel onder de carport past. Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, die leidt naar een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje (die in 2022 compleet is gerenoveerd), de meterkast, de woonkamer, de woonkeuken en de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting.
De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een riante eettafel. Met een praktische indeling beschikt deze keuken over overvloedige opberg- en werkruimte, en is bovendien volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Een interessant kenmerk is dat, indien gewenst, de keuken moeiteloos geïntegreerd kan worden in de woonkamer door simpelweg de tussenliggende muur te verwijderen.
Vanuit de keuken betreedt u de zitkamer met erker, die vervolgens naadloos overgaat in de woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de knusse open haard en de grote, lichtrijke raampartij die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Via openslaande deuren in de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor u het binnen- en buitenleven perfect kunt combineren.
Eerste verdieping:
Op de ruime overloop heeft u toegang tot de eerste vier slaapkamers, de gastenbadkamer en een berging. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt nu uit met stijlvolle betegeling. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.
Alle vier de slaapkamers zijn royaal bemeten, waarvan er drie toegang bieden tot het ruime, op het westen, gelegen balkon. De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en biedt ultiem comfort. Naast een overvloed aan natuurlijk licht beschikt deze slaapkamer over een en-suite badkamer, een ruime inloopkast en, voor extra verkoeling, een airconditioning. De badkamer is, net als de gastenbadkamer, in 2022 volledig vernieuwd en omgetoverd tot een oase van ontspanning, met een luxe ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping leidt naar de laatste twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden een overvloed aan ruimte en kunnen desgewenst dienen als een ideale werkruimte voor wie vanuit huis werkt.
Tuin:
Net zoals het huis zelf, is ook de tuin met zorg ontworpen. Deze buitenruimte herbergt meerdere gezellige hoekjes waar u kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes. Het terras grenzend aan de woonkamer zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuin omringt de woning en biedt toegang tot de garage. In de voortuin is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, met bovendien de mogelijkheid om een auto onder de carport te stallen.
Bijzonderheden:
- Riante villa van 270m2 woonoppervlakte
- 707m2 perceel
- 6 slaapkamers
- 18 zonnepanelen (eigendom)
- Badkamers en toilet, in 2022 compleet gerenoveerd
- Parkeren op eigen terrein
- Aangebouwde garage
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.160.000 - 1.248.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 707 m2
- Inhoud 977 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- ALMERE U 2482
- Oppervlakte 707m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Citroenstraat 3 in Almere
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.160.000 -
1.248.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Citroenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Citroenstraat 3 in Almere ligt tussen de 1.160.000 en 1.248.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Citroenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kweekgrasst. 5
Almere
64%
302 m²
+32 m²
388 m²
-319 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Citroenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Citroenstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 950.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
