Citroenstraat 3 1326 GE Almere

€ 1.150.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 1.093.000 - 1.208.000

Wonen 270 m²

Perceel 707 m²

Kamers 7

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

groen in de buurt mooie badkamer duurzaam

Staat Makelaars presenteert met trots: De betoverende Citroenstraat 3 in Almere - een hedendaagse parel met ongekende mogelijkheden. Laat u meevoeren in de magie van Citroenstraat 3 in Almere, waar comfort, ruimte en stijl samenkomen voor een ongeëvenaarde woongelegenheid.

Ontdek de ruimte en luxe van Citroenstraat 3, met een royale woonoppervlakte van maar liefst 270m2, omgeven door een weelderig perceel van 707m2. Deze woning beschikt over 6 ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een uitnodigende woonkeuken met bijkeuken en nog veel meer. In 2022 is de gehele woning met zorg voorzien van prachtig stucwerk, en de tuin is eveneens in 2020 liefdevol gerenoveerd.

Gelegen in de sfeervolle wijk Parkwijk in het bruisende Almere Stad, biedt deze locatie voorzieningen als scholen en winkels op korte afstand in de directe omgeving. Bovendien zijn steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht moeiteloos bereikbaar binnen 25 minuten dankzij de nabijgelegen snelwegen A6 en A27.

Begane grond:
Uw toegang tot deze woning wordt verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin, die ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's, waarvan één comfortabel onder de carport past. Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, die leidt naar een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje (die in 2022 compleet is gerenoveerd), de meterkast, de woonkamer, de woonkeuken en de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting.

De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een riante eettafel. Met een praktische indeling beschikt deze keuken over overvloedige opberg- en werkruimte, en is bovendien volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Een interessant kenmerk is dat, indien gewenst, de keuken moeiteloos geïntegreerd kan worden in de woonkamer door simpelweg de tussenliggende muur te verwijderen.

Vanuit de keuken betreedt u de zitkamer met erker, die vervolgens naadloos overgaat in de woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de knusse open haard en de grote, lichtrijke raampartij die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Via openslaande deuren in de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor u het binnen- en buitenleven perfect kunt combineren.

Eerste verdieping:
Op de ruime overloop heeft u toegang tot de eerste vier slaapkamers, de gastenbadkamer en een berging. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt nu uit met stijlvolle betegeling. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.

Alle vier de slaapkamers zijn royaal bemeten, waarvan er drie toegang bieden tot het ruime, op het westen, gelegen balkon. De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en biedt ultiem comfort. Naast een overvloed aan natuurlijk licht beschikt deze slaapkamer over een en-suite badkamer, een ruime inloopkast en, voor extra verkoeling, een airconditioning. De badkamer is, net als de gastenbadkamer, in 2022 volledig vernieuwd en omgetoverd tot een oase van ontspanning, met een luxe ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping leidt naar de laatste twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden een overvloed aan ruimte en kunnen desgewenst dienen als een ideale werkruimte voor wie vanuit huis werkt.

Tuin:
Net zoals het huis zelf, is ook de tuin met zorg ontworpen. Deze buitenruimte herbergt meerdere gezellige hoekjes waar u kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes. Het terras grenzend aan de woonkamer zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuin omringt de woning en biedt toegang tot de garage. In de voortuin is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, met bovendien de mogelijkheid om een auto onder de carport te stallen.

Bijzonderheden:
- Riante villa van 270m2 woonoppervlakte
- 707m2 perceel
- 6 slaapkamers
- 18 zonnepanelen (eigendom)
- Badkamers en toilet, in 2022 compleet gerenoveerd
- Parkeren op eigen terrein
- Aangebouwde garage
- Energielabel A

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.259
Aangeboden sinds 1 week
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Puntdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, zonnecollectoren
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 270 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Perceeloppervlakte 707 m²
Inhoud 977 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak

Garage

Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 2 auto's
Oppervlakte 24 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2021

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2482
Oppervlakte 707m²

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Citroenstraat 3 in Almere

Realistische woningwaarde

€ 1.093.000 - 1.208.000 oktober 2023

Verandering sinds sep: € 5.000 (+0.44%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 1.123.600 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Citroenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Citroenstraat 3 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Citroenstraat 3 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

57,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1150000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Almere

OZB

€ 708,- per jaar

Afvalheffing

€ 326,- per jaar

Rioolheffing

€ 141,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1175,-

Geschatte belasting € 98,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Citroenstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd