Citroenstraat 5 1326 GE Almere

193 m²
wonen
771 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht in aug. 2025
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
434 m²
Tuin
€ 1.020.000 – 1.185.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Ontdek deze prachtige, stijlvolle en vrijstaande woning in de gewilde villawijk van Parkwijk! Deze woning is niet alleen uitstekend onderhouden maar heeft ook nog eens een heel unieke stijl inrichting en afwerking (noem het “Engels”). Alles in deze woning is zeer ruim te noemen! Woning met complete woonkeuken en badkamer, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kom vrijblijvend kijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis u biedt!

Ideale Locatie; Deze woning is perfect gelegen, dichtbij uitvalswegen, NS treinstation Parkwijk, het stadscentrum van Almere en diverse wijkgebonden voorzieningen.

Bouwjaar 1998, kavelopp. 771 m2, woonopp. 193 m2, energielabel A

Begane grond
- entree met zeer ruime en multifunctionele hal met meterkast, toilet, inloopkast (soort bijkeuken met was/droger aansluiting) en een “voorruimte” welke als zithoek of ruime garderobe gebruikt kan worden
- sfeervolle en lichte woonkamer aan de zij/achterkant van zo`n 70 m2!!
- woonkeuken aan voorzijde met vaatwasser, hoekcaroussel, apothekerskast, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een keramische kookplaat

Verdieping
- overloop met toegang tot 3 gigantische slaapkamers (minimaal 15 m2, 18 m2 en 26 m2)
- 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast
- 1 slaapkamer ligt aan de achterzijde met een inbouwkast en deur naar dakterras van 12 m2
- 1 grootste slaapkamer ligt over de gehele diepte van de woning aan de zijkant en heeft knieschotten, dakramen en een pantry met koelkast en wastafel
- de sfeervolle badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, toilet, douche-cabine, dakkapel en betegeling tot plafond

Tuin:
- onbeschrijfelijk mooi aangelegde tuin rondom de woning
- Voortuin met oprit voor meerdere auto’s welke afgesloten kan worden met een sierhekwerk
- Achtertuin ligt op het noordwesten met veel privacy door hoge hagen. Aangelegd met veel groen, siergrind en sierbestrating. Verrassende hoekjes gecreëerd en meerdere terrassen. Ook een chalethuisje mag niet ontbreken

Bijzonderheden:
- energiezuinige/gasloze woning met Energielabel A
- Goed onderhouden woning, hardhouten gevelkozijnen/ramen met dubbele beglazing
- bijzondere stijl inrichting welke zeer bewonderenswaardig is
- gigantische woonkamer van zo`n 70 m2
- 3 slaapkamers
- Veel privacy in de tuin, oprit voor 2 auto's

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze fantastische woning!

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 771 m2
  • Inhoud 673 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 434m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Citroenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 825.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Citroenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.020.000 – 1.185.000
Woningwaarde
€ 825.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.92%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.105.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kameleonstraat 15
Verkocht jan 2026
Kameleonstr. 15
Vraagprijs € 975.000
Winnend bod
Hotel de Wereldstraat 14
Verkocht apr 2026
Hotel de We. 14
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Alligatorstraat 11
Verkocht apr 2026
Alligatorst. 11
Vraagprijs € 995.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 825,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1372,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Citroenstraat 5

De WOZ-waarde van Citroenstraat 5 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citroenstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Citroenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.322
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 0.85km - Treinstation
Almere Centrum 3.09km - Treinstation
Almere Buiten 4.49km - Treinstation
Scholen
Pirouette 0.52km - School
Basisschool De Kraanvogel 0.55km - School
Gereformeerde Basisschool De Waterspiegel 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Citroenstraat 5 in Almere ligt tussen de 1.020.000 en 1.185.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Citroenstraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citroenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Citroenstraat 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Citroenstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Citroenstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Citroenstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.