Huispedia
195 m2 wonen
556 m2 perceel
7 kamers
A

Perzikstraat 9

195 m²
556 m²
7 kamers
A
1326 GG Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 925.000
€ 4.744/m²
Vraagprijs per m²
€ 828K – 930K
Huispedia Woningwaarde
1997
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Soms komt er een woning voorbij die direct laat zien dat ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samen kunnen gaan. Aan de rustige Perzikstraat in de geliefde wijk Parkwijk staat deze verrassend royale vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 195 m2, parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Met 24 zonnepanelen en een energielabel A is ook aan duurzaamheid gedacht.
De ligging is bijzonder prettig. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het NS-station Almere Parkwijk Station, diverse parken, supermarkten en scholen liggen in de directe omgeving. Daarmee woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal.
Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast met 3-fase aansluiting en krachtgroep, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.
Woonkamer en keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvol kookeiland en graniet aanrechtblad. Deze keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, koffiemachine, oven, combimagnetron, quooker, inductiekookplaat, warmhoudplaat, wijnkoeler en een vaatwasser (2025). Vrijwel alle apparatuur is van Siemens, met een afzuigsysteem van Gutmann.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkamer. Hier vindt u een comfortabele zithoek met houten vloer en volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in direct contact met de leefruimte.
Bijkeuken:
Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met spoelbak. De was- en droogopstelling is hier keurig weggewerkt achter de deur, waardoor functionaliteit en netheid mooi samenkomen.
Slaapkamer en badkamer:
Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage én het uitgebouwde woondeel op de begane grond. Deze ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een fraaie keramische parketvloer, grote inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer uit 2018, strak afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
In deze ruimte bevindt zich daarnaast een vaste schuifkast en als absolute verrassing een ingebouwde sauna. Een heerlijke plek om na een lange dag volledig te ontspannen. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor: levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis of comfortabel thuiswerken.
De inpandige garage beschikt over een elektrische deur en biedt extra bergruimte of plaats voor hobby’s.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede moderne badkamer uit 2018. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan
De ruime ouderslaapkamer beschikt over twee Velux dakramen. Via de overloop is bovendien de vliering bereikbaar; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Buitenruimte:
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groen, een houten berging en twee overkappingen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Verder is een grote voortuin aanwezig met twee oprijlanen.
Pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning met 195 m2 woonoppervlakte
- Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Nabij station Almere Parkwijk, scholen, parken en supermarkt
- Grote uitbouw aan de achterzijde
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ingebouwde sauna
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis
- Luxe woonkeuken met compleet apparatuurpakket
- In totaal zes slaapkamers
- Twee moderne badkamers
- Parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen
- Inpandige garage met elektrische deur
- 24 zonnepanelen
- Energielabel A
- Achtertuin met veel privacy
Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 828.000 - 930.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
556 m2
Inhoud
778 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Alex van Keulen Makelaars B.V.
    Verkocht
    € 925.000
  2. 28-04-2026 · Alex van Keulen Makelaars B.V.
    Te koop
  3. 12-07-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 828.000 – 930.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.503/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kiwistraat 19 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Mangostraat 3 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Kiwistraat 15 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 735.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21810
€
Hypotheeksom € 878000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 851,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 372,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.332,-
Geschatte belasting € 194 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 861.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Perzikstraat 9

De WOZ-waarde van Perzikstraat 9 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perzikstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Perzikstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Parkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Almere Parkwijk 0.92 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.3 km · Treinstation
  • Almere Buiten 4.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
46%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Perzikstraat 9 in Almere ligt tussen de 828.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perzikstraat. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perzikstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.