Frieseweg 6-G, Alkmaar
145 m²
4 kamers
2018
€ 600.000
Laag in de markt
Hendrik Ringershof 22 1823 JC Alkmaar
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
677.000
Wonen
118 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een buitengewone kans! Dat is dit nagenoeg nieuwe appartement met maar liefst 118 m2 woonoppervlakte en een ruim balkon in het monumentale pand van de voormalige "Ringers" chocoladefabriek. Het appartement is opgeleverd in 2023, heeft een modern en luxe interieur en is van alle gemakken voorzien. Dit is echt wonen in stijl… Bovendien is het met energielabel A+ een zeer energiezuinig en comfortabel appartement.
Het gehele appartement is modern ingericht met een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De masterbedroom is zeer royaal van formaat en biedt ruimte aan een grote walk-in-closet waar u al uw kleding overzichtelijk kunt opbergen. De tweede kamer is eveneens ruime en ideaal als kantoor, hobbykamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Er is gekozen voor stijlvolle en rustige vloer- en wandtegels. In het appartement is tevens een separaat toilet aanwezig en een bergruimte met plek voor de wasmachine en droger. In de kelder van het gebouw beschikt u over uw eigen berging voor de fietsen en overige spullen.
De ligging is ideaal: midden in de stad Alkmaar op steenworp afstand van de historische binnenstad, dus met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch niet in de drukte. In het centrum treft u een keur aan speciaalzaken, boetiekjes, modewinkels, toko’s, restaurants, cafés en diverse voorzieningen. In het centrum is genoeg te beleven en worden regelmatig gezellige evenementen georganiseerd. Dus waar u ook zin in heeft, het is altijd dichtbij.
INDELING
Begane grond: Centrale entree met videofoon installatie en brievenbussen. Via de lift of trap toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Vanuit de inpandige gang met fraaie karakteristieke elementen van de Ringersfabriek heeft u toegang tot het appartement.
We komen binnen in de hal, met de meterkast, de kast met de stadsverwarmingsunit, het ruime toilet met fonteintje en de royale was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Warmte-Terugwin-Unit en ruimte voor extra (voorraad)kasten.
Vervolgens lopen we door naar de woonkamer met het fraaie hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon, die uitkijkt op de binnenplaats. Op het balkon kun je op mooie dagen, heerlijk de hele ochtend genieten van de zon. De moderne open keuken met kookeiland is een echte eye-catcher. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en quooker. De eethoek is een fijne plek, waar familie en vrienden kunnen aanschuiven voor een diner, kopje koffie of de borrel.
Weer terug in de hal lopen we door naar de masterbedroom, waar de industriële elementen terugkomen in het plafond. Deze slaapkamer is zeer royaal van formaat, heeft een frans balkon en ruimte voor een ware ‘walk-in-closet’, waar heel veel kleding overzichtelijk kan worden opgeborgen.
De eveneens royale badkamer heeft een grote inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee wastafels, 2 kranen en extra kastruimte. Er is bovendien een 2e toilet, een elektrische handdoekradiator en vloerverwarming.
Als kers op de taart is er nog een zeer ruime tweede kamer, die geschikt is als kantoorruimte, hobbykamer, logeerkamer of eventueel tweede slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, dus geen radiatoren die de indeling bepalen of beperken, een behaaglijk klimaat en nooit meer koude voeten.
BIJZONDERHEDEN
- energielabel A +;
- monumentaal pand met het comfort van de hedendaagse nieuwbouw;
- eigen fietsenberging in de kelder;
- afzonderlijk bedienbare vloerverwarming in alle kamers;
- hoge plafonds;
- luxe keuken van Eiland de Wild keukens;
- parkeren kan in nabijgelegen parkeergarage, abonnement circa € 310,- per jaar;
- servicekosten € 186,37 per maand;
- gelegen in monumentaal pand;
- op loopafstand van stadscentrum en loop-/fietsafstand van NS station;
- aangesloten op stadsverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.466
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Ringershof 22 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 613.000 -
677.000
+6.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 5.466/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik Ringershof 22 in Alkmaar ligt tussen de 613.000 en 677.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Ringershof 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Ringershof 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Ringershof 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hendrik Ringershof 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Ringershof 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.655
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Ringershof 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Ringershof 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Ringershof 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hendrik Ringershof 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus