Woningwaarde van Verdronkenoord 73 Alkmaar is
€ 1.407.000 - 1.635.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Verdronkenoord 73 1811 BC Alkmaar
233m²
225m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 september 2025
Vraagprijs
€ 950.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verdronkenoord in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime grachtenpand. Verdronkenoord 73 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1604 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Verdronkenoord 73 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.407.000 - 1.635.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Eindwoning
- Bouwjaar 1604
- Woonoppervlakte 233 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 1033 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdronkenoord 73 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Verdronkenoord 73 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdronkenoord en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Verdronkenoord 73.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 639.211
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verdronkenoord 73 1811 BC Alkmaar
233m²
225m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdronkenoord 73 in Alkmaar ligt tussen de 1.407.000 en 1.635.000 euro. Deze waarde is 230.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verdronkenoord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verdronkenoord 73? Bekijk het complete waarderapport.