Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 869.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verdronkenoord 10 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdronkenoord en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Verdronkenoord 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verdronkenoord 10 in Alkmaar ligt tussen de 735.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdronkenoord. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verdronkenoord 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 735.000 en € 798.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.088 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.139 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².
Ja, vaak. 66% van de 2.752 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 12 oktober 2026.
De woning is 147 m² groot. Het perceel is 165 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar Noord op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Heiloo op 6,7 km, 11 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.290 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
