Woningwaarde van Eltenseweg 2 Lobith is

€ 798.000 - 927.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Eltenseweg 2 6915 KA Lobith

250m²

1.029m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eltenseweg in Lobith ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eltenseweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.029 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Lobith, dan is dit de buurt die je zoekt. Eltenseweg 2 is gelegen in de fijne buurt Spijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 1029 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eltenseweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.029 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 798.000 – 927.000
Woningwaarde
+9.1%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21510
Hypotheeksom € 863000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 957,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1290,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Eltenseweg 2

De WOZ-waarde van Eltenseweg 2 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eltenseweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eltenseweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 7.82km - Treinstation
Zevenaar 8.67km - Treinstation
Wehl 14.54km - Treinstation
Scholen
De Tragellijn 1.3km - School
Basisschool De Overlaat 2.52km - School
Basisschool Sprankel 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Eltenseweg 2 6915 KA Lobith

250m²

1.029m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eltenseweg 2 in Lobith ligt tussen de 798.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eltenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eltenseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.