In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kwartiersedijk 10 Babberich is

€ 957.000 - 1.080.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Kwartiersedijk 10 6909 DJ Babberich

175m²

5.513m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Vraagprijs

€ 665.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kwartiersedijk in Babberich ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Kwartiersedijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.513 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Babberich, dat kan zeker in deze buurt. Kwartiersedijk 10 is gelegen in de fraaie buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Babberich, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 5513 m2
  • Inhoud 668 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kwartiersedijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.513 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 957.000 – 1.080.000
Woningwaarde
+7.37%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24950
Hypotheeksom € 1035000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 1085,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Kwartiersedijk 10

De WOZ-waarde van Kwartiersedijk 10 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwartiersedijk en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kwartiersedijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.196
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 3.55km - Treinstation
Zevenaar 8.19km - Treinstation
Wehl 9.91km - Treinstation
Scholen
Sint Franciscus-School 2.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 3.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kwartiersedijk 10 6909 DJ Babberich

175m²

5.513m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kwartiersedijk 10 in Babberich ligt tussen de 957.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwartiersedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kwartiersedijk 10? Bekijk het complete waarderapport.