logo Huispedia

Laan van Binnenrust 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laan van Binnenrust 22 1391 BX Abcoude

Realistische vraagprijs € 933.000 - 1.032.000
Wonen 126 m2
Perceel 290 m2
Kamers 5

Gelegen in Abcoude ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Laan van Binnenrust. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Laan van Binnenrust 22 is gelegen in de buurt Abcoude-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
  • Inhoud 467 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Binnenrust 22 in Abcoude

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 933.000 - 1.032.000
+15.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Binnenrust 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laan van Binnenrust 22 in Abcoude ligt tussen de 933.000 en 1.032.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Binnenrust 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Reijer Spreijstraat 2
Reijer Spre. 2 Abcoude
77%
151 m² +25 m²
209 m² -81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aasdomstraat 7
Aasdomstraat 7 Abcoude
81%
125 m² -1 m²
221 m² -69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpszicht 18
Dorpszicht 18 Abcoude
76%
116 m² -10 m²
120 m² -170 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meerzicht 7
Meerzicht 7 Abcoude
77%
116 m² -10 m²
223 m² -67 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Binnenrust 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Binnenrust 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 1,20 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 2,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 875.757

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Binnenrust 22.