Hoofdweg 2 3646 AX Waverveen

Hoofdweg 2 in Waverveen

Waarom verhuizen mensen eigenlijk naar het buitengebied?
Voor de rust? Voor het uitzicht? Voor meer ruimte?

Dat klopt allemaal. Maar wie hier woont, ontdekt dat het vooral gaat om iets anders: vrijheid.
Vrijheid om op een zomeravond nog even een duik te nemen in het zwembad. Vrijheid om kinderen urenlang buiten te laten spelen zonder dat ze de tuin uit zijn. Vrijheid om te sporten in je eigen fitnessruimte, groenten te kweken in de moestuin, vrienden uit te nodigen voor een barbecue onder de overkapping of simpelweg met een kop koffie naar de weilanden te kijken terwijl de dag langzaam op gang komt.

Aan de Hoofdweg 2 in Waverveen komt al die vrijheid samen.

Deze vrijstaande woning ligt op een plek waar het uitzicht nooit verveelt. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het landelijke landschap en achter het huis ontvouwt zich een verrassend diepe tuin van circa 53 meter. Een buitenruimte die tegenwoordig nauwelijks nog wordt aangeboden en die direct laat zien waarom zulke locaties zo geliefd zijn.
Ook binnen voelt het huis ruim en licht. De entree maakt meteen indruk met haar royale opzet, vide en grote glaspartijen rondom de voordeur. Een ontvangst die openheid uitstraalt en direct het karakter van de woning verraadt.
De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de warme houten vloer en houtkachel een gezellige sfeer creëren. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de landelijke omgeving aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met buiten. Aansluitend ligt de keuken, die in 2026 is vernieuwd. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Ook hier is airconditioning aanwezig.
Op de eerste verdieping gaat het gevoel van ruimte verder. De hoofdslaapkamer heeft een open karakter met zicht op de fraaie kapconstructie en biedt volop ruimte voor een royale slaapkameropstelling. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Buiten begint misschien wel het mooiste hoofdstuk van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten en een diepte van circa 53 meter biedt deze aanzienlijk meer buitenruimte dan gebruikelijk. Direct achter het huis ligt een beschut terras onder volwassen bomen waar je op warme dagen vanzelf de schaduw opzoekt. Verderop opent de tuin zich steeds meer. Het zwembad en de jacuzzi vormen een fijne aanvulling op het buitenleven, terwijl de grote gazons, volwassen beplanting en verschillende zitplekken ervoor zorgen dat er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is.
Achter op het perceel bevinden zich meerdere bergingen en een overkapping. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage. De ruimte is ingericht met een fitnessgedeelte, een sauna en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het formaat en de indeling is deze ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplek aan huis, atelier of voor extra opslag.

Wat deze plek bijzonder maakt, is dat veel mensen dromen van ruimte, maar dat slechts weinig woningen het daadwerkelijk bieden. Vrijstaand wonen, energielabel A, een diepe tuin op het zuidwesten, vrij uitzicht én een centrale ligging in de Randstad; die combinatie kom je niet vaak tegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: royale entree met vide, meterkast, trapopgang, toiletruimte, praktische kast en inpandige berging. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de in 2026 vernieuwde keuken voorzien van een kokendwaterkraan. De inpandige berging biedt extra opslagruimte en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buitenruimte: circa 53 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met zwembad en meerdere terrassen, vrijstaande garage met sauna en aansluitingen voor wasmachine en droger, diverse bergingen en een overkapping achter op het perceel.

Omgeving
De woning ligt in Waverveen. Waverveen staat bekend om zijn open polderlandschap, rust en centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol. In het dorp zelf vind je de Plattelandswinkel met verse lokale producten en een onbemande automaat waar je op bijna elk moment basisboodschappen zoals groente, eieren of kaas kunt halen. Voor een uitgebreider aanbod liggen Vinkeveen, Wilnis en Mijdrecht op korte afstand; hier vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. De combinatie van rust en ruimte in het dorp, met alle voorzieningen op een paar minuten rijden, maakt Waverveen tot een prettige, rustige en praktische woonomgeving.

Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 10 min.
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 117 m²
Kamers: 3 kamers
Tuin: Zuidwest gelegen, circa 53 meter diep en circa 10 meter breed
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over de landelijke omgeving
- Keuken vernieuwd in 2026
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Cv-ketel vernieuwd in 2024
- Houtkachel aanwezig in de woonkamer
- Airco split-unit aanwezig
- Vrijstaande garage met sauna
- Zwembad en jacuzzi in de achtertuin

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder