Prins Bernhardlaan 38 3645 DD Vinkeveen

Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen

Wonen aan het water met elke dag een vakantiegevoel? De sloep ligt al voor u klaar en blijft bij de woning. Deze verrassend ruime woning aan de Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen combineert een praktische indeling, een moderne uitstraling en meerdere buitenruimtes met een unieke ligging en schitterend zicht op de Vinkeveense Plassen. Met een privé-ligplaats, twee terrassen op de begane grond en een terras op de eerste verdieping, drie slaapkamers, nog een extra kamer op de begane grond en een hoogwaardige afwerking is dit een huis dat écht alles biedt.
Bij aankomst valt direct het speelse ontwerp op met strakke lijnen en veel glas. Onder de woning zijn twee parkeerplaatsen, waarvan één onder de carport. De berging naast de carport is afsluitbaar en ideaal voor fietsen of watersport spullen. Via kamer beneden loop je naar terras direct aan het water compleet met zwemtrap en aanlegplaats voor de boot, Om de hoek, volledig uit ieders zicht ligt het tweede terras met schitterend uitzicht over de plas en een groenrijke omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
De hal is licht en strak afgewerkt en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale kamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras aan het water. Deze ruimte is nu ingericht als wellnessruimte met een luxe whirlpool, pantry en televisieaansluiting een ideale plek om te ontspannen of als gastenverblijf te gebruiken. Ook is er een aparte berging met opstelplaats voor apparatuur of voorraad.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is één grote, open leefruimte met ramen rondom en een prachtig vrij uitzicht. De zithoek aan de voorzijde is ruim opgezet en dankzij de hoekligging heerlijk licht. In het midden van de ruimte is plek voor een royale eettafel, met zicht op het groen. De luxe keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger: greeploze fronten in hoogglans wit, een kookeiland met barfunctie en een doorlopend werkblad met geïntegreerde spoelbak en gaskookplaat. Alle apparatuur is van Miele: een combi-oven, stoomoven en koffiemachine zijn stijlvol geïntegreerd in de kastenwand. Verdere voorzieningen omvatten een 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, met plek voor een zitje en uitzicht op de plassen. Door de openslaande deuren voelt het alsof het balkon een verlengstuk is van de leefruimte.
Op deze verdieping zijn een hordeur naar het balkon en een hor voor het raam aan de overzijde aangebracht, zodat je hier alles open kunt zetten zonder last te hebben van muggen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen.
Tweede verdieping
Boven zijn drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en een rustige uitstraling. Alle slaapkamers zijn bovendien uitgerust met afzonderlijke airconditioning, waardoor de ruimtes comfortabel koel blijven zonder dat ramen ’s avonds of ’s nachts open hoeven. Horren zijn daardoor niet nodig. De hoofdslaapkamer heeft een brede, op maat gemaakte kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en licht, en prima in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. De badkamer is modern en strak, met een inloopdouche, dubbele wastafel met brede spiegel en vloer- en wandtegels in neutrale tinten. Alles voelt fris en netjes afgewerkt.

Tuin
Via de schuifpui op de begane grond stap je zo het riante vlonderterras op dat direct aan het water ligt. Hier heb je niet alleen je eigen aanlegplek voor twee boten, maar ook volop ruimte om te loungen, te barbecueën of gewoon te genieten van het uitzicht op het groen en het kabbelende water. Dankzij de ligging aan het einde van de plassen is het hier verrassend rustig, met alleen bestemmingsverkeer op het water. Aan de zijkant van de woning is bovendien nog een tweede, beschut terras met windscherm: ideaal voor de eerste zon in het voorjaar of juist wat extra schaduw in de zomer. De buitenverlichting zorgt er in de avond voor dat je ook dan een mooi uitzicht behoudt op de Vinkeveense Plassen. Of je nu houdt van varen, zwemmen, borrelen of lekker buiten zitten, dit is een plek waar je het hele jaar door van geniet.

Omgeving
Deze woning ligt direct aan het water en dat merk je meteen: het uitzicht, de rust en de ruimte geven de plek iets bijzonders. Het perceel grenst aan vaarwater, wat het ideaal maakt voor wie graag het water op gaat of gewoon wil genieten van de levendigheid op het water vanuit de eigen tuin. Tegelijk ligt het huis aan het einde van een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving en ideaal is voor kinderen. De buurt zelf is prettig en ruim opgezet, met een vriendelijke sfeer en een kindvriendelijk karakter. Het is een plek waar buren elkaar kennen en waar het leven net wat lichter aanvoelt.
De combinatie van het water aan je voeten, de supermarkt en een goed aangeschreven restaurant om de hoek en de gemoedelijkheid van de wijk maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt.
Vinkeveen ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen waaronder de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal en vele andere clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt centraal in Vinkeveen.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 16 min.
Amsterdam Centrum - 18 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 24 min.

Kenmerken
Type woning: Herenhuis
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 154 m²
Kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin: Terras aan het water + zijterras
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Ligging direct aan vaarwater en in een rustige woonwijk
- Op loopafstand van de supermarkt en goed aangeschreven restaurant
- Aanlegplek voor twee boten
- Inclusief Seafury-sloep van 8 x 2,5.
- voorzien van een klasse 3 alarmsysteem
- De woonkamer en keuken alsook de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Multifunctionele ruimte op de begane grond met whirlpool en pantry
- Luxe afwerking en uitstekend onderhoud.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder