2157 PB Abbenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdweg in Abbenes ligt deze unieke en riante villa. Hoofdweg 1561 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.583 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Abbenes, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 1561 is gelegen in de leuke buurt Abbenes / Buitenkaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbenes, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 1561 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Hoofdweg 1561 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 166.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 1561.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 1561 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Hoofdweg 1728
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.075.000
Gansoord 62
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Rijshornstr. 88
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Huigsloterd. 266
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 789.000
Lisserdijk 524
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.350.000
Rijshornstr. 140
333 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 790.000
Schoolstraat 23
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.220.000
Venneperweg 498
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Hoofdweg 897
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.465.000
Sportveldweg 21
417 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenes schatten we de waarde van Hoofdweg 1561 nu tussen € 1.274.000 en € 1.481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 1561 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
