2157 LN Abbenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Huigsloterdijk in Abbenes ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Huigsloterdijk 266 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Abbenes, dan is dit de buurt die je zoekt. Huigsloterdijk 266 is gelegen in de fijne buurt Abbenes / Buitenkaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbenes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huigsloterdijk 266 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Huigsloterdijk 266 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huigsloterdijk en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huigsloterdijk 266.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huigsloterdijk 266 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Rijnlanderw. 1120
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
't Kabel 41
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Bennebroeke. 111
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Spieringweg 796
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Vijfhuizerd. 206
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Bennebroeke. 80
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Molenweg 43
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Bennebroeke. 49-A
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
IJweg 1457
155 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Verlaatsweg 7
164 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenes schatten we de waarde van Huigsloterdijk 266 nu tussen € 732.000 en € 851.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huigsloterdijk 266 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
