2157 LM Abbenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Huigsloterdijk in Abbenes ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Huigsloterdijk 170 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Abbenes, dan ben je hier aan het juiste adres. Huigsloterdijk 170 is gelegen in de leuke buurt Abbenes / Buitenkaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vijf slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Huigsloterdijk 170 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huigsloterdijk en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Huigsloterdijk 170.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huigsloterdijk 170 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 455.000
Huigsloterd. 81
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.299.000
Sportveldweg 3-J
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Elemastraat 53
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 710.000
Schoolstraat 11
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 499.000
Schoolstraat 4-F
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Leimuiderdi. 255-K
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Hoofdweg 1195-A
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 795.000
Sportveldweg 3-E
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Vivaldising. 195
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Venneperhof 74
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenes schatten we de waarde van Huigsloterdijk 170 nu tussen € 986.000 en € 1.084.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huigsloterdijk 170 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
