2157 NB Abbenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdweg in Abbenes ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Hoofdweg 1728 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.800 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Abbenes, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 1728 is gelegen in de fraaie buurt Abbenes / Buitenkaag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenes, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Hoofdweg 1728 is 889.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 1728.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 1728 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 998.000
Turfspoor 153
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Huigsloterd. 266
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
't Kabel 41
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Turfspoor 27
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
IJweg 1284
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Hoofdweg 897
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Molenweg 43
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 895.000
Venneperweg 1117
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 800.000
Spieringweg 536
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.220.000
Venneperweg 498
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenes schatten we de waarde van Hoofdweg 1728 nu tussen € 873.000 en € 957.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 1728 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
