In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Huigsloterdijk 263-E Abbenes is

€ 386.000 - 449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Huigsloterdijk 263-E 2157 LN Abbenes

87m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huigsloterdijk in Abbenes ligt deze karakteristieke woning. Huigsloterdijk 263-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Abbenes, dan is dit de buurt die je zoekt. Huigsloterdijk 263-E is gelegen in de fijne buurt Abbenes / Buitenkaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbenes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huigsloterdijk 263-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 449.000
Woningwaarde
+3.78%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 41,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 461,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Huigsloterdijk 263-E

De WOZ-waarde van Huigsloterdijk 263-E is 55.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huigsloterdijk en 86.8% lager dan de realistische woningwaarde van Huigsloterdijk 263-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Nieuw Vennep 7.22km - Treinstation
Sassenheim 8.72km - Treinstation
Hillegom 10.07km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Tonne 2.27km - School
Basisschool De Kinderbrug 3.51km - School
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus 4.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Huigsloterdijk 263-E 2157 LN Abbenes

87m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huigsloterdijk 263-E in Abbenes ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 35.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huigsloterdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Huigsloterdijk 263-E? Bekijk het complete waarderapport.