Langerak 17 2157 PD Abbenes

* English translation below

Eindwoning met fantastisch vrij uitzicht over de weilanden aan een rustige straat in het landelijke Abbenes. Er is een lichte woonkamer met open keuken, vier goede slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom.

Abbenes is een gemoedelijk dorp met een basisschool, kinderopvang, tennisclub, sportschool, toneelvereniging, een fysiotherapeut en een huisartsenpraktijk. Voor de boodschappen liggen Nieuw-Vennep, Lisse en Sassenheim dicht bij. De watersportliefhebber kan zijn hart ophalen aan de Kagerplassen. Abbenes ligt nabij de A4 en A44 waardoor steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over de landerijen
- Eindwoning met voor- en achtertuin
- Voldoende openbare parkeergelegenheid naast de deur
- Vier goede slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Centraal gelegen in de Randstad nabij de Kagerplassen, de Bollenstreek en het strand
- Boodschappen via de rijdende winkelwagen drie keer per week
- Gezellige en enthousiaste oranjevereniging en dorpshuis
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en berging in de trapkast. De woonkamer is licht door de grote ramen en heeft een nette laminaat vloer en een open keuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits SMEG gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, wasmachine en droger. Bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer met dakramen aan de achterzijde.

Buiten: er is een heerlijke voortuin en achtertuin. Fraai aangelegd met diverse zitplaatsen in de zon. Stenen berging en een achterom.

* English translation

End-terrace house situated on a quiet street in the rural village of Abbenes, offering fantastic unobstructed views over the surrounding meadows. The property features a bright living room with an open-plan kitchen, four good-sized bedrooms, a modern bathroom, and a wonderfully sunny back garden complete with a storage shed and rear access.

Abbenes is a friendly village offering amenities such as a primary school, childcare, a tennis club, a gym, a theatre group, a physiotherapist, and a GP practice. For groceries and shopping, the towns of Nieuw-Vennep, Lisse, and Sassenheim are close by. Water sports enthusiasts will love the nearby Kagerplassen lakes. Abbenes is located near the A4 and A44 motorways, making cities like Amsterdam, Leiden, and The Hague, as well as Schiphol Airport, easily accessible by car.

Key features:
- Situated on a quiet street with unobstructed views over the countryside
- End-terrace house with front and back gardens
- Ample public parking right outside
- Four good-sized bedrooms
- Plastic window frames with HR++ double glazing
- Centrally located in the Randstad area, near the Kagerplassen, the Bulb Region (Bollenstreek), and the beach
- Grocery shopping available via a mobile shop service three times a week
- Active local community association (Oranjevereniging) and village hall
- Completion date negotiable

LAYOUT
Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin, and storage space in the under-stair cupboard. The living room is bright thanks to large windows and features neat laminate flooring and an open-plan kitchen. The L-shaped kitchen is equipped with upper and lower cabinets and various built-in appliances, specifically: a 5-burner SMEG gas stove with a large oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. First floor: landing, two bedrooms at the rear, and a bedroom and the bathroom at the front. The bathroom features a bathtub with shower, toilet, heated towel rail, and a double vanity unit.

Second floor: landing with connections for the central heating boiler, washing machine, and dryer. Storage space behind the knee walls. Spacious bedroom with skylights at the rear.

Outside: there is a lovely front and back garden. Beautifully landscaped with various sunny seating areas. Brick storage shed and rear access.

Toon meer Toon minder