Woningwaarde van Haasdijk 3-A Abbenbroek is
€ 946.000 - 1.100.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 102.000 meer
Haasdijk 3-A 3216 LD Abbenbroek
198m²
3.350m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haasdijk in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Haasdijk 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.350 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Haasdijk 3-A is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 946.000 - 1.100.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 3350 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haasdijk 3-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Haasdijk 3-A is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haasdijk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haasdijk 3-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haasdijk 3-A 3216 LD Abbenbroek
198m²
3.350m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haasdijk 3-A in Abbenbroek ligt tussen de 946.000 en 1.100.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haasdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haasdijk 3-A? Bekijk het complete waarderapport.