3216 BK Abbenbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Gorzen in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime woning. De Gorzen 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. De Gorzen 4 is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Gorzen 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van De Gorzen 4 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gorzen en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Gorzen 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Gorzen 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Rembrandtst. 97
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
J. de Baanl. 108
170 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Keplerlaan 47
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Mercatorlaan 56
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.500
Speerpunt 42
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 2
154 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Zonnebloems. 39
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.900
Zonnebloems. 37
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jupiterlaan 20
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.900
Drieëndijk 26
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenbroek schatten we de waarde van De Gorzen 4 nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Gorzen 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
