Johan van der Poortenlaan 50, Spijkenisse
147 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oudelandsedijk 41 3216 AR Abbenbroek
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
585.000
Wonen
132 m2
Perceel
630 m2
Kamers
5
Gelegen in Abbenbroek ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Oudelandsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Rustig wonen in Abbenbroek. dat kan zeker in deze buurt. Oudelandsedijk 41 is gelegen in de buurt Poldergebied Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Inhoud 468 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 41 in Abbenbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
585.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oudelandsedijk 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudelandsedijk 41 in Abbenbroek ligt tussen de 527.000 en 585.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudelandsedijk 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wevelsweg 14
Simonshaven
67%
118 m²
-14 m²
407 m²
-223 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudelandsedijk 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudelandsedijk 41 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,80 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 2,00 km |
| Kinderopvang | 1,87 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
