Woningwaarde van Oudelandsedijk 61 Abbenbroek is
€ 871.000 - 1.012.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Oudelandsedijk 61 3216 AR Abbenbroek
195m²
1.735m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudelandsedijk in Abbenbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudelandsedijk 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.735 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Abbenbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudelandsedijk 61 is gelegen in de fijne buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 871.000 - 1.012.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 1735 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudelandsedijk 61 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Oudelandsedijk 61 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandsedijk en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.342
- Woningwaarde jaartrend +8.42%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudelandsedijk 61 3216 AR Abbenbroek
195m²
1.735m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 61 in Abbenbroek ligt tussen de 871.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudelandsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudelandsedijk 61? Bekijk het complete waarderapport.