3201 LD Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Veerkade in Spijkenisse ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Veerkade 328 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veerkade. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Veerkade 328 is gelegen in de fraaie buurt De Elementen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veerkade 328 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Veerkade 328 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerkade en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Veerkade 328.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerkade 328 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 635.000
Veerkade 320
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 674.999
Veerkade 338
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Schipperska. 55
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Schipperska. 103
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Sluiskade 10
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 585.000
Sluiskade 4
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 650.000
Veerkade 324
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 579.900
Schipperska. 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 599.500
Arnout van. 38
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.900
Joris van B. 20
189 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Veerkade 328 nu tussen € 1.136.000 en € 1.320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerkade 328 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
