In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schaarsdijk 2-A Aalten is

€ 1.350.000 - 1.569.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Schaarsdijk 2-A 7121 LV Aalten

420m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schaarsdijk in Aalten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Schaarsdijk 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Aalten, dan ben je hier aan het juiste adres. Schaarsdijk 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Bredevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 420 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schaarsdijk 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.350.000 – 1.569.000
Woningwaarde
+0.29%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35630
Hypotheeksom € 1569000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 1290,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Schaarsdijk 2-A

De WOZ-waarde van Schaarsdijk 2-A is 1.133.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schaarsdijk 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.967
  • Woningwaarde jaartrend -2.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 5.79km - Treinstation
Aalten 6.84km - Treinstation
Winterswijk West 9.31km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 2.33km - School
Basisschool Bastion 2.62km - School
Christelijke Basisschool Barlo 3.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schaarsdijk 2-A 7121 LV Aalten

420m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schaarsdijk 2-A in Aalten ligt tussen de 1.350.000 en 1.569.000 euro. Deze waarde is 208.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaarsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schaarsdijk 2-A? Bekijk het complete waarderapport.