Kruittorenstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Ruime entree met trapopgang, hal, bijkeuken met vaste kasten en ruimte voor de wasmachine en droger. Hal, toilet, zeer ruime lichte woonkamer voorzien van een gietvloer, grote leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en dakramen. Ruime slaapkamer voorzien van een inloopkast en een luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Inpandige berging met overkapping.
1e verdieping
Overloop, toilet, 3 grote slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Kenmerken:
* Fraai aangelegde tuin
* Ruime berging met terrasoverkapping
* De woning is een voormalige schuur en is in 2022 volledig verbouwd tot woonhuis.
* Luxe afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
* 36 zonnepanelen aanwezig
* De woning heeft 2x in het vtwonen magazine gestaan
* Volop fiets- en wandelmogelijkheden om de hoek
Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Mensink BerndesVerkocht geboden€ 799.000
-
05-06-2026 · Mensink BerndesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kruittorens. 10-I Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Stadsbroek 105 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 619.105Winnend bod
-
Tramstraat 7 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 429.007Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 732.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruittorenstraat 6 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruittorenstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Kruittorenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Aalten 5.19 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 7.98 km · Treinstation
- Winterswijk West 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruittorenstraat 6 in Bredevoort ligt tussen de 885.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 88.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruittorenstraat. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruittorenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.