In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Markerinkdijk 12 Aalten is

€ 813.000 - 943.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Markerinkdijk 12 7122 RK Aalten

223m²

1.104m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 499.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markerinkdijk in Aalten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Markerinkdijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.104 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Aalten, dat kan zeker in deze buurt. Markerinkdijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 1104 m2
  • Inhoud 1128 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markerinkdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.104 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 813.000 – 943.000
Woningwaarde
+0.11%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21830
Hypotheeksom € 879000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 596,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Markerinkdijk 12

De WOZ-waarde van Markerinkdijk 12 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markerinkdijk en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Markerinkdijk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.186
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 4.02km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 6.32km - Treinstation
Winterswijk West 12.8km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Barlo 0.12km - School
De Triangel 3.06km - School
Openbare Basisschool De Slinger 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Markerinkdijk 12 7122 RK Aalten

223m²

1.104m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markerinkdijk 12 in Aalten ligt tussen de 813.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markerinkdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Markerinkdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.