7854 RP Aalden · Bijgewerkt op 8 september 2026
234 m² wonen · 9.020 m² perceel · Bouwjaar 1912 · Energielabel E
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 725.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Aelderstraat in Aalden ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Aelderstraat 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.020 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 520.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Aalden, dan ben je hier aan het juiste adres. Aelderstraat 75 is gelegen in de leuke buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Aelderstraat 75 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Aelderstraat 75 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelderstraat en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aelderstraat 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aelderstraat 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 789.000
Mepperstraat 40
251 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 450.000
Burg de Koc. 16
266 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 815.000
Mepperstraat 1
279 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 749.000
Eldijk 18
226 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 590.000
Klooster 33
202 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
De Hoek 1
201 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 875.000
Veendijk 4
200 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 795.000
Westersteeg 4
242 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 925.000
Bennevelder. 39
202 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 625.000
Brugstraat 2
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Aelderstraat 75 op € 725.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aelderstraat 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)