In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veendijk 4 Wezup is

€ 884.000 - 1.027.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Veendijk 4 7852 TE Wezup

200m²

9.580m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veendijk in Wezup ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Veendijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.580 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Wezup, dat kan zeker in deze buurt. Veendijk 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wezup, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 9580 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veendijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 884.000 – 1.027.000
Woningwaarde
+7.42%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23950
Hypotheeksom € 985000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1379,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1843,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Veendijk 4

De WOZ-waarde van Veendijk 4 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 139.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veendijk en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veendijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.674
  • Woningwaarde jaartrend +0.49%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 16.79km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 17.85km - Treinstation
Emmen Zuid 18.68km - Treinstation
Scholen
De Smeltkroes 1.25km - School
Christelijke Basisschool de Schutse 2.36km - School
Openbare Basisschool De Anwende 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veendijk 4 7852 TE Wezup

200m²

9.580m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veendijk 4 in Wezup ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veendijk 4? Bekijk het complete waarderapport.