Erfwal 8-C 8043 XL Zwolle

Gelegen in Zwolle, aan de ingang van de wijk Stadshagen, ligt dit fraaie 3-kamer appartement/penthouse aan de Erfwal. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m² en heeft een fijn balkon van 6 m². De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en is nog in 2020 geschilderd. De rookgasafvoerkanalen en CV-ketel zijn in 2022 vernieuwd. De woning heeft een definitief energielabel A. In mei 2022 zijn nadien nog geluidwerende suskasten toegepast als ventilatierooster. Het energielabel kan hierdoor momenteel op A+ uitkomen.

Leuk wonen in Zwolle. Dat kan goed in deze buurt. Erfwal 8-C is gelegen in de buurt Frankhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Tegenover het appartement bevind zich een trapveldje waar kinderen af en toe een balletje kunnen trappen. Op nog geen 150 meter afstand bevindt zich in de buurtschap Frankhuis een mooi park waar u rustig kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Het appartement ligt perfect op de zon, van zonsopgang tot zonsondergang maakt u dit mee. U heeft zicht op de artistieke fietsbrug naar Westenholte (ontwerp naar het voorbeeld van de Erasmusbrug) en op de hoge torens van de kantorenlocatie Voorsterpoort (ABN-Amro en ENGIE-toren langs de snelweg A28). Bovendien is de ligging nabij 2 buurtwinkelcentra: zowel het winkelcentrum Stadshagen als die van Holtenbroek zijn op 5 minuten fietsafstand.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.  Gesitueerd op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Zwolle. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. De woning is ook zeer goed bereikbaar via de snelweg, omdat het aan de voorzijde/ingang van de wijk Stadshagen ligt. Waar anderen er een kwartier over doen om op de snelweg A28 te komen, bent u er in pakweg 3 minuten! 

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken en een aparte inpandige berging. Op de begane grond is een opstelplaats voor fietsen en nog een extra eigen (fiets)berging aanwezig. Uw auto kunt u op het binnenterrein of rondom het appartementencomplex parkeren. Daar is volop gratis parkeergelegenheid door de hoge parkeernorm die is aangehouden.

Het complex Symphony heeft een lift en een brede trappengang. Het wordt goed beheerd en onderhouden door de een actief bestuur van de VVE die uit eigen bewoners bestaat.