Nieuw sinds 8 uur
Onder de waarde
€ 320.000
80 m² 4 D
Huibertplaat 40De woningmarkt van gemeente Zwolle: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Zwolle zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
-10,1%
Vraagprijzen in gemeente Zwolle liggen gemiddeld 10,1% onder de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 297 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 598.550, gemiddelde geschatte waarde € 665.809.
+1%
Woningen in gemeente Zwolle werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 1% boven de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Zwolle | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 541.797 | € 559.353 | 3% |
| Prijs per m² | € 4.803 | € 4.854 | 1% |
Maandoverzicht van de woningmarkt in gemeente Zwolle.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.803, 0,9% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: september 2026
Zwolle is een gemeente in de provincie Overijssel. Deze gemeente telt volgens het CBS 133.810 inwoners. Momenteel staan er 236 woningen te koop en zijn er recent 2.124 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zwolle. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 541.797 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Zwolle in 2021 is € 318.941.
€ 541.797
-3,1% vs landelijk
€ 4.803
-1,1% vs landelijk
37,5%
31,4% vs landelijk
Sinds oktober 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Zwolle van € 3.494 naar € 4.803. Dat is 1% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zwolle (27%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Zwolle
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
