In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Timoteegras 5 Zwolle is

€ 519.000 - 576.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Timoteegras 5 8043 KG Zwolle

138m²

184m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Timoteegras in Zwolle ligt deze prachtige eengezinswoning. Timoteegras 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Timoteegras 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Timoteegras 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 576.000
Woningwaarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14970
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Timoteegras 5

De WOZ-waarde van Timoteegras 5 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timoteegras en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Timoteegras 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.093
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 0.98km - Treinstation
Zwolle 5.3km - Treinstation
Wezep 10.74km - Treinstation
Scholen
PC Daltonschool De Zevensprong 0.37km - School
CBS De Wendakker 0.45km - School
obs De Krullevaar 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Timoteegras 5 8043 KG Zwolle

138m²

184m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Timoteegras 5 in Zwolle ligt tussen de 519.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timoteegras. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Timoteegras 5? Bekijk het complete waarderapport.