Veldbeemdgras 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: binnenkomst in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer op de begane grond. De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor staat binnen altijd in verbinding met buiten. Aan de achterzijde van deze verdieping is een grote bijkeuken gesitueerd, tevens voorzien van de witgoedaansluitingen. De wand tussen de woonkamer en deze bijkeuken is niet dragend, dit biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling van de woning.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn de keuken en de eetkamer van de woning gelegen. Aan de voorzijde is op deze verdieping tevens ruimte voor een extra zithoek. Vanuit hier is het balkon ook bereikbaar. De moderne keuken is nog maar 2 jaar oud en van alle gemakken voorzien met o.a. een grote koelkast, grote vriezer, twee combimagnetrons, een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser én een quooker. De keuken geeft toegang tot het dakterras: een heerlijke extra buitenruimte!
Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn zeer ruim opgezet. Momenteel wordt één van de slaapkamers gebruikt als inloopkast, maar de slaapkamer is natuurlijk ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Ook de badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet én een wastafelmeubel met spiegel.
Derde verdieping: op deze verdieping is een vierde slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van hoge plafonds, wat het ruimtelijk gevoel benadrukt. Nog een pluspunt aan de woning: ook op deze verdieping is nog een heerlijk ruim dakterras gelegen. Het dakterras geeft een mooi uitzicht over de wijk.
Exterieur: naast de diverse balkons en dakterrassen beschikt de woning ook nog over een eigen oprit en achtertuin. Momenteel is de oprit bij de tuin getrokken en is de carport in gebruik als overkapping.
Ben jij opzoek naar een unieke woonruimte met heel veel woonruimte voor het gezin én op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze woning aan het Veldbeemdgras 12 zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
-Unieke woning met veel woonruimte;
-Diverse buitenruimtes in de vorm van balkon, dakterras en tuin;
-Op loopafstand van het winkelcentrum van Stadshagen met een breed scala aan winkels;
-Diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving;
-Eigen oprit met carport;
-9 zonnepanelen geïnstalleerd;
-Keuken en badkamer recent gemoderniseerd.
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-02-2026 · ten Hag makelaars HengeloVerkocht geboden€ 495.000
-
06-01-2026 · ten Hag makelaars HengeloTerug op de markt
-
24-11-2025 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Duiker 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 580.000Winnend bod
-
Veldbeemdgr. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Oeverzegge 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldbeemdgras 12 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldbeemdgras en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldbeemdgras 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Zwolle Stadshagen 0.95 km · Treinstation
- Zwolle 5.28 km · Treinstation
- Wezep 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldbeemdgras 12 in Zwolle ligt tussen de 509.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldbeemdgras. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldbeemdgras 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.