Huispedia
104 m2 wonen
164 m2 perceel
5 kamers
A

Oeverzegge 29

104 m²
164 m²
5 kamers
A
8043 LD Zwolle
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 4.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 501K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde gezinswoning op mooie groene plek in Stadshagen
In de groene wijk Pad & Tuin in Stadshagen staat aan de Oeverzegge 29 deze gezellige en sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers. Een verzorgde woning waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd. Zo is de badkamer in 2017 vernieuwd, het toilet in 2021, is de tweede verdieping in 2014 opnieuw en vooral praktischer ingedeeld en is de achtertuin in 2023 opnieuw en sfeervol aangelegd. Kortom, een fijn huis waar je eigenlijk direct in kunt trekken.
Het wijkdeel Pad & Tuin staat bekend om de autovrije straatjes, de diepe voor- en achtertuinen en het vele groen in de wijk. Kinderen kunnen hier fijn buiten spelen en aan het einde van de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Door de centrale ligging in Stadshagen zijn voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het winkelcentrum allemaal dichtbij en grotendeels op loopafstand te bereiken.
Begane grond
De leefruimte op de begane grond voelt prettig licht aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. Dankzij de diepe voortuin en het groene plantsoen aan de voorzijde geniet je hier van veel privacy en een vrij groen uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer is gericht op de achtertuin en door de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier mooi in elkaar over. De vernieuwde laminaatvloer en de strakke wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling.
Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je op de afgesloten overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van het huis. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche met flexibele wanden en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn de cv-ketel (Remeha 2014) en de mechanische ventilatie-unit (2014) verplaatst, waardoor de ruimte veel praktischer kon worden ingedeeld. Hierdoor is een ruime voorzolder ontstaan met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door de dakkapel over de volledige breedte van de woning is zowel op de voorzolder als in de slaapkamer veel extra ruimte en licht ontstaan. Ook is er een toegangsdeur naar het platte dak, waar eventueel nog een dakterras gerealiseerd zou kunnen worden.
Tuin
De woningen in Pad & Tuin kenmerken zich door de diepe tuinen en dat geldt ook voor deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn zo ingericht dat je prettig kunt genieten van zon en schaduw, met daarbij veel privacy. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling gekregen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning op deze mooie groene plek in Stadshagen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde gezinswoning
• Vier slaapkamers
• Badkamer vernieuwd in 2017
• Toilet vernieuwd in 2021
• Tweede verdieping opnieuw ingedeeld
• Achtertuin opnieuw aangelegd in 2023
• Diepe voor- en achtertuin
• Cv-ketel Remeha uit 2014
• Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2014
• Energielabel A
• Kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 501.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 429.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 454.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.587/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oeverzegge 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Oeverzegge 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Raaigras 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 379,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oeverzegge 29

De WOZ-waarde van Oeverzegge 29 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverzegge en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverzegge 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.22 km · Treinstation
  • Zwolle 5.16 km · Treinstation
  • Wezep 10.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oeverzegge 29 in Zwolle ligt tussen de 454.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverzegge. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oeverzegge 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.