Fioringras 35 8043 KA Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fioringras in Zwolle ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Fioringras 35 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Fioringras 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 776.000 - 901.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Inhoud 685 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 180m2 (op het oosten)
- Zijtuin 40m2
- Voortuin 50m2
- Dakterras: 27m2
- Bergruimte Schuur (8m2) , Tuinhuis (2m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- ZWOLLE S 2794
- Oppervlakte 403m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fioringras 35 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Fioringras 35 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fioringras en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fioringras 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.093
- Woningwaarde jaartrend +3.57%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fioringras 35 in Zwolle ligt tussen de 776.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fioringras. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fioringras 35? Bekijk het complete waarderapport.