logo Huispedia

€ 625.000 k.k. (€ 4.464/m²)

Hoog in de markt
Nieuw

Herfterplein 11 8023 DD Zwolle

€ 625.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 552.000 - 610.000
Wonen 140 m2
Perceel 117 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

EEN DROOMHUIS IN DE WIPSTRIK…

In dit prachtige woonhuis vind je alles op jouw wensenlijst als je op zoek bent naar een zorgvuldig gerenoveerd en stijlvol familiehuis. Deze schitterende jaren-30 woning zorgt ervoor dat klassiek en vernieuwd wonen samen komen. De karakteristieke en authentieke elementen zijn bewaard gebleven waardoor je direct de WOW-factor hebt zodra je binnenstapt. De vestibule met de fraaie trapopgang, de hal met paneeldeuren, de mooie doorzonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, granitovloeren, een moderne keuken en zo kunnen we nog wel even doorgaan…

Boven zul je verrast zijn door de wondermooie ruimtes, twee zeer royale slaapkamers, een luxe badkamer en een extra kamer (voormalige badkamer). Op de grote zolder zijn twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een aparte wasruimte met wastafel met genoeg ruimte voor wassen en drogen. De hoogte en de balken op deze verdieping zorgen voor sfeer en de unieke stijl die zo goed past bij de jaren-30 woningen.

De groene tuin is een plaatje! Er is een terras grenzend aan de openslaande deuren vanuit de woonkamer waardoor je deze tuin vaak als verlengde van jouw leefruimte zult gebruiken.
De ligging van de tuin op het zuiden is perfect, bovendien is er een schuur, een overkapping en een achterom. De tuin staat vol met struiken, een gazon en borders met planten. Een fantastische plek om heerlijk te genieten in de zon, van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar.

De ligging van deze woning is geweldig. De Wipstrik zorgt voor een stadsgevoel doordat je zó in de binnenstad bent maar je woont hier toch lekker rustig. De woning is zeer privé gelegen met een vrij uitzicht, met veel groen en een speeltuintje op het plein. Vrij parkeren kan je gewoon voor de deur in de straat.

Ben jij op zoek naar een magnifiek woonhuis met een hoog afwerkingsniveau en een uitstekende staat van onderhoud? Een woning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak om te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en schitterende vestibule met tussendeur, een fraaie hal met trapopgang, de trap met een chique loper en toegang tot de kelder, een modern toilet voorzien van een fonteintje. Je komt binnen in de mooie lichte woonkamer, zeer sfeervol en lekker ruim, met een open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De vloeren, de strak gestucte wanden, de openslaande deuren naar de tuin, alles past in het perfecte plaatje.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met de paneeldeuren en ook hier zie je meteen dat de afwerking op de verdieping is doorgetrokken. Er zijn twee verrassend ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Bovendien heeft de badkamer een groot raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. De voormalige badkamer is nog aanwezig maar leent zich ook prima voor een extra slaapkamer, een werkruimte of een kleedkamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop die door de nokhoogte en de balken heel sfeervol is. Op deze voorzolder vind je het wasgedeelte, netjes afgewerkt, onder een werkblad en voorzien van een wastafel. Praktisch voor logees of een handwas. Er zijn twee mooie grote slaapkamers voorzien van charmante dakkapellen en er is een aparte berging die in gebruik is voor de opslag van spullen. Ook deze verdieping is helemaal af!

Tuin:
De tuin is perfect gelegen op het zonnige zuiden. Hier zit je heel beschut al heerlijk buiten in de zon, met genoeg privacy en veel groen. De tuin staat vol planten, bloemen en veel groen… Het terras is ruim, er is plek voor een tuin- of lounge set zodat je gezellig buiten kan zijn. Er is een praktische stenen berging met genoeg ruimte voor de fietsen en andere spullen en er is een overkapping. Bovendien kan je achterom, heel fijn.

Ligging:
Dit heerlijke woonhuis is gelegen in de rustige maar gezellige en geliefde wijk De Wipstrik.
Een wijk met zijn vele sfeervolle jaren-30 woningen en ook populair vanwege de ligging dicht bij het centrum van Zwolle. De wijk is ruim opgezet, er is een buurtsupermarkt, er zijn scholen en veel speel- en groenvoorzieningen, waarvan een gezellige speeltuin op het plein. Deze woning ligt in een rustige straat met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals het openluchtzwembad, het stadion, de Isala en ook het Wezenlandenpark. De uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken, binnen een paar minuten ben je op de rondweg of op de snelweg A28. Het is een heerlijke rustige en vriendelijke wijk om te wonen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 509 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 46m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herfterplein 11 in Zwolle

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 552.000 - 610.000
+4.01% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 4.464/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Herfterplein 11 in Zwolle ligt tussen de 552.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herfterplein 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
121 m² -19 m²
121 m² +4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
125 m² -15 m²
125 m² +8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
137 m² -3 m²
168 m² +51 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
118 m² -22 m²
195 m² +78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herfterplein 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
27-03-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
14-02-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herfterplein 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herfterplein 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,86 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,41 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.685

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herfterplein 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herfterplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herfterplein 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Herfterplein 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus