Bosboom Toussaintstraat 25 8023 CS Zwolle

Bosboom Toussaintstraat 25, Zwolle
Ruime gezinswoning in de geliefde wijk Wipstrik hier stap je binnen en valt alles meteen op z'n plek

Een rustige straat, groene en kindervriendelijke buurt en zo'n huis waarvan je eigenlijk direct ziet hoe je hier gaat wonen. Aan de Bosboom Toussaintstraat 25 klopt het plaatje. Geen overbodige poespas, maar een woning die goed in elkaar zit, netjes is onderhouden en waar je zonder nadenken je meubels neerzet.

Binnen wacht een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een tuin waar je straks net zo graag zit als binnen. Alles voelt logisch, prettig en vooral comfortabel. Precies wat je zoekt als je een huis wilt waar je niet eerst maanden hoeft te klussen.

Opvallend is hoe goed de ruimtes op elkaar aansluiten. Boven trekken de dakkapellen dat gevoel door, waardoor elke kamer bruikbaar en ruim aanvoelt.

De buurt
Je woont hier in de rustige en geliefde wijk de Wipstrik, met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Spar, en ook een speeltuin ligt om de hoek. Door de ligging woon je dichtbij de stad (7 minuten fietsen), het Isala ziekenhuis (3 minuten fietsen), diverse sportvoorzieningen en basisscholen.

Zin in groen of een wandeling? Het Wezenlandenpark ligt op korte afstand, net als de kinderboerderij en het openluchtbad. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met het PEC-stadion in de buurt. Met de auto zit je bovendien binnen 2 minuten op de A28, waardoor je snel de stad uit bent.

Begane grond
Daar gaan we, door de voordeur naar binnen. De hal voelt verzorgd, strak afgewerkt en rustig van kleur. Hier vind je het toilet, de trapopgang, trapkast en de toegang tot de woonkamer. Stap je de leefruimte in, dan valt het licht direct op. De grote ramen aan beide kanten zorgen voor een open sfeer en maken dit een plek waar je vanzelf blijft hangen. Aan de voorzijde richt je moeiteloos een fijne zithoek in.

Door naar achteren loopt het geheel vloeiend over in het eetgedeelte. Een grote tafel erin en klaar. Dit is een plek waar je, ook als het eten op is, blijft zitten. De keuken sluit hier netjes op aan. Strak, praktisch en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt (gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Terwijl jij kookt, blijft het contact met je gasten gewoon bestaan.

Eerste verdieping
De eerste trap op en meteen merk je hoe prettig deze verdieping is ingedeeld. Geen gedoe met lastige hoeken, maar ruimtes die logisch voelen en goed te gebruiken zijn. De grootste slaapkamer biedt alle plek voor een tweepersoonsbed en heeft een ruime inbouw kast. Daarnaast ligt een tweede kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen _ of dat nu een kinderkamer, werkplek of logeerkamer is. Ook de badkamer zit hier goed. Modern afgewerkt, fris van uitstraling en compleet ingericht met een inloop-regendouche, wastafelmeubel met twee kranen, toilet en een extra groot ligbad van 180 cm. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en blijft de ruimte fris aanvoelen. Grenzend aan de overloop vind je ook nog een kleine kamer (momenteel ingericht als inloopkast) en daarnaast een vaste kast, ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt opbergen.

Tweede verdieping
Nog een verdieping hoger vind je geen typische zolder, maar gewoon twee volwaardige kamers. Dankzij de dakkapellen voelt het hier ruim en licht, waardoor je deze ruimtes goed kunt gebruiken. Slaapkamers, werkplekken, hobbyruimte, alles kan hier zonder concessies. Op de overloop is plek voor wasmachine en droger, en de aparte bergingen aan beide kanten bieden ook hier extra opslagruimte

Buitenruimte
De achtertuin is zo'n plek waar je straks vanzelf naartoe loopt. Circa 10 meter diep en daardoor ruim genoeg om er echt iets van te maken. Het terras ligt direct achter het huis en is perfect voor lange avonden buiten, terwijl verderop ruimte is voor groen of een extra zitplek. De indeling is speels en geeft je alle vrijheid om het naar je eigen smaak in te richten. Achterin vind je de berging, ideaal voor fietsen en opslag. Via de overkapte achterom loop je zo de tuin in, ook met een bakfiets.

Kortom, een tuin die klopt bij het huis.

Bijzonderheden
-Tussenwoning
-Modern afgewerkt
-Uitstekend onderhouden en instapklaar
-Vier slaapkamers
-CV-ketel (december 2024)
-Spouwmuren, dak en begane grondvloer geïsoleerd (vloerisolatiekorrels)
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen
-Alle ramen voorzien van inzet horren
-Rolluiken aan voor- en achterzijde (achterkant begane grond en badkamer uitgezonderd)
-Zonwering begane grond over gehele breedte van de woning
-Badkamer met ligbad van 180 cm
-Overkapte achterom
-Berging

Afsluiting
Dit is zo'n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: dit zit goed. Alles klopt, alles is verzorgd en je kunt hier direct beginnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan wil je deze woning echt van binnen ervaren. Plan een bezichtiging in en kom kijken _ dit zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn.

Toon meer Toon minder