Brederostraat 21 8023 AN Zwolle
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
637.000
Wonen
134 m2
Perceel
193 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een jaren-30 woning zoals we ze zo graag zien… Zo’n woonhuis vind je aan de Brederostraat 21, met veel leefruimte en een zonnige diepe achtertuin. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven en de uitbouw past bij de stijl van de woning. Alles hier in huis straalt sfeer en gezelligheid uit. Bovendien is de ligging van deze woning in de geliefde wijk Wipstrik perfect. Een woning waar je meteen verliefd op wordt zodra je binnenstapt!
Je komt vanuit de hal binnen in de kamer-en-suite, voorzien van deuren met glas-in-lood en de erker aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor een prachtige leefruimte. De lichtstraat en de prachtige raampartij met roedeverdeling zorgen voor mooi lichtinval. De halfopen keuken is speels ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een extra kast in de ruimte. De woonkamer kan je op verschillende manieren indelen en inrichten, een zeer verrassend woonhuis!
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan eentje voorzien van een eigen wastafel en alle kamers voorzien zijn van een vaste kast. De badkamer is praktisch ingedeeld met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
De zolder is een heerlijke tweede verdieping met de grote vierde slaapkamer, een dakkapel en dakramen. Hier is extra bergruimte, een eigen wastafel en een aparte kast met de cv-opstelling.
De tuin is een plaatje! Deze fantastische groene tuin met meerdere zonneterrassen is uniek in de Wipstrik. Een tuin met veel groen, een beschutte ligging maar toch veel zon en veel privacy. Achter in de tuin is een handige schuur voor tuinspullen en/of gereedschap. Er is bovendien een leuke voortuin met een grote haag.
Op zoek naar een unieke en authentieke jaren-30 woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met vestibule, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Voorkamer met suitedeuren naar de achterkamer en woonkamer met fraaie uitbouw. Open keuken met doorkijk naar de woonkamer en een grote kast als afscheiding naar de kamer. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers voorzien van vaste kasten en de grote slaapkamer is voorzien van eigen wastafel. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Heel fijn is het raam in de badkamer dat zorgt voor licht en frisse lucht.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop en een royale zolderkamer met dakkapel en dakramen, een eigen wastafel en bergruimte.
Ligging:
Deze woning bevindt zich in de gewilde wijk De Wipstrik. De buurt staat bekend om de karakteristieke jaren-30 architectuur en de ideale ligging nabij zowel het stadscentrum als de uitvalswegen. Met een ruimtelijke opzet, diverse scholen, een buurtwinkel en volop groen- en speelplekken, biedt de wijk alles wat je nodig hebt. Daarnaast ligt het historische Openluchtbad op korte afstand. De woning ligt aan een doorgaande straat met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een rustige en fijne woonomgeving, terwijl je toch overal zo bent. Of je nu de rondweg, snelweg of het buitengebied op wilt, alles is binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.664
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brederostraat 21 in Zwolle
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 577.000 -
637.000
+7.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.664/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Brederostraat 21 in Zwolle ligt tussen de 577.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brederostraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brederostraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brederostraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brederostraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brederostraat 21.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brederostraat 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,53 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brederostraat 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus