Brederostraat 15 8023 AN Zwolle

Karakteristieke woning in de Wipstrik met diepe tuin vol privacy en een sfeervol tuinkantoor!

Aan de Brederostraat bevindt zich deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in de populaire wijk Wipstrik. Hier woont u in een wijk met voornamelijk vooroorlogse bebouwing, terwijl het historische stadscentrum van Zwolle zich op enkele minuten fietsen bevindt. Park de Wezenlanden, het Openluchtbad, scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor wie centraal en sfeervol wil wonen!

De woning ademt karakter vanaf het eerste moment. Via de entree met tegelvloer en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer en-suite is een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, sierlijsten en glas-in-lood bovenramen die zorgen voor een warme uitstraling. Prachtige elementen zoals de karakteristieke houten vloer, originele en-suite deuren met glas-in-lood en de kachel zorgen voor een authentieke sfeer. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde vloeien binnen en buiten op prettige wijze in elkaar over.

De keuken is separaat en aan de achterzijde gesitueerd. De donkere kastfronten vormen een krachtig contrast met het lichte werkblad, wat zorgt voor een eigentijdse en rustige uitstraling. De tegelwand achter het werkblad geeft de ruimte extra karakter en diepte; een subtiel detail dat direct in het oog springt en de keuken een hoogwaardige afwerking geeft. De naastgelegen bijkeuken is in dezelfde stijl afgewerkt en biedt ruimte aan de was- & droog combinatie, tevens is er van hieruit toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer toegang tot het platte dak van de uitbouw. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, waardoor u hier comfortabel de dag kunt beginnen.

De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer onder de schuine kap. De dakramen zorgen hier voor prettig daglicht. Het vrijstaande ligbad in deze ruimte maakt dit vertrek bijzonder en geeft een bijna hotelachtige sfeer, een fijne plek om tot rust te komen! Op de voorzolder is toegang tot de extra bergruimte, tevens bevindt zich hier de stookruimte.

De achtertuin is opvallend diep en gelegen op het noordwesten. Hierdoor is er zowel in de ochtend, als verder op de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating, hagen voor privacy en een pergola die voor extra sfeer zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand thuiskantoor. Een ideale ruimte voor werken aan huis, een atelier of hobbyruimte, los van de woning maar toch dichtbij. Onopvallend is de naastgelegen, ruime berging, ideaal voor tuinspullen en gereedschap!

Bijzonderheden:
– gelegen in de populaire wijk Wipstrik;
– karakteristieke jaren ’30 elementen zoals glas-in-lood en sierlijsten;
– woonkamer en-suite met openslaande deuren;
– vier slaapkamers;
– vrijstaand thuiskantoor in de tuin;
– diepe achtertuin op het noordwesten met veel privacy.

Toon meer Toon minder