logo Huispedia

€ 550.000 k.k. (€ 3.957/m²)

Redelijke vraagprijs

Flora Bilderbeekstraat 107 8017 DR Zwolle

€ 550.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 512.000 - 566.000
Wonen 139 m2
Perceel 170 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Verliefd op deze plek…. Dat lukt hier zeker, aan de Flora Bilderbeekstraat 107 in Zwolle. Kom binnen kijken en geniet van het uitzicht vanuit de woonkamer, die prachtig vrij uitkijkt over de vijver en het groen.

Dit speels ingedeelde woonhuis biedt ruimte, licht en een ontzettend fijne plek om te wonen. Uniek is de bouw van dit woonhuis in een ronding, met ingangen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. Je kan naar binnen na het parkeren op je eigen oprit en de garage met multifunctionele ruimte maar ook aan de voorzijde van de woning op straatniveau.

Een huis met veel fijne leefruimte. In het souterrain vind je niet alleen veel ruimte in de garage maar er is ook een werkkamer/kantoor én een aparte bergruimte. Een verdieping hoger vind je de sfeervolle woonkamer met een heerlijk zonnig balkon (dit is officieel de begane grond) en een open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met genoeg ruimte voor een eethoek. Op de slaapverdieping vind je drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien zijn er praktische kasten voor het opbergen van spullen.

Kortom, een prachtig woonhuis op een perfecte plek. Het winkelcentrum Forelkolk vind je om de hoek, maar ook de speeltuin, scholen en sportvoorzieningen. Je fietst in vijf minuten naar de stad en de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.

Op zoek naar een verrassende woning met genoeg mogelijkheden? We zien je graag!

Indeling

Souterrain:
Je parkeert jouw auto op jouw eigen oprit, waar ook genoeg ruimte is voor de fietsen en het balkon zorgt voor een overkapping. Je komt binnen via de voordeur of door de garagedeur. De ruime garage biedt veel ruimte en mogelijkheden. Er is een tussenhal met de trapopgang naar de begane grond en hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Er is een multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als werkkamer/kantoor en er is een aparte praktische bergruimte.

Begane grond:
Ook hier is een voordeur, aan de andere kant van de woning, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De meterkast vind je bij de overkapping van de voordeur.
Je komt vanuit de hal in de sfeervolle en lichte woonkeuken, deze open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is mooi ruim met grote ramen en toegang tot het fijne balkon. De ligging van dit balkon is perfect, op het zonnige zuidwesten. Een fantastische plek om lekker buiten te zitten, boven is het vrije uitzicht over de vijver uniek. Hier heb je altijd een vakantiegevoel!

Verdieping:
Vaste trap naar de overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers. Op de overloop is een praktische kastenwand gemaakt en hier vind je een aparte kast met de cv-opstelling. De slaapkamers zijn ruim en licht, waarbij de ouderlijke slaapkamer zeer royaal is door de ligging over de volle breedte. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een bijpassende spiegelkast met verlichting, een designradiator en een tweede toilet.

Ligging:
Dit fijne woonhuis ligt in de geliefde wijk Schellerbroek, een zeer vriendelijke woonwijk op een rustige én perfecte locatie. Je woont hier met het winkelcentrum Forelkolk om de hoek maar ook alle andere voorzieningen vind je dichtbij. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen en je wandelt hier zo naar het buitengebied Oldeneel en richting de IJssel met haar uiterwaarden. Het is vijf minuten fietsen naar de bruisende binnenstad. Ook het station is goed en snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen en de A28.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 505 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 70m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flora Bilderbeekstraat 107 in Zwolle

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 512.000 - 566.000
+7.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 3.957/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Flora Bilderbeekstraat 107 in Zwolle ligt tussen de 512.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flora Bilderbeekstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flora Bilderbeekstraat 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Flora Bilderbeekstraat 107.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
94 m² -45 m²
131 m² -39 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
105 m² -34 m²
144 m² -26 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
137 m² -2 m²
228 m² +58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
128 m² -11 m²
81 m² -89 m²
tussenwoning
€ 389.500
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flora Bilderbeekstraat 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-09-2024
Te koop
€ 550.000
Bij Bärbel

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Flora Bilderbeekstraat 107.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Flora Bilderbeekstraat 107

De WOZ-waarde van Flora Bilderbeekstraat 107 is 421.000 euro. Dit is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flora Bilderbeekstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Flora Bilderbeekstraat 107.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flora Bilderbeekstraat 107 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 2,20 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 1,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.706

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flora Bilderbeekstraat 107.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flora Bilderbeekstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flora Bilderbeekstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Flora Bilderbeekstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus