Flora Bilderbeekstraat 25 8017 DS Zwolle

Prachtige, instapklare tussenwoning in Schellerbroek!

De Flora Bilderbeekstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van de geliefde buurt Schellerbroek. De wijk Schelle staat bekend om de combinatie van veel groen en waterpartijen, én de gunstige ligging: aan de ene kant het stadscentrum, station en de IJsselallee, aan de andere kant de uiterwaarden van de IJssel en park Het Engelse Werk. Alle voorzieningen bevinden zich binnen enkele minuten fietsafstand van de woning en het winkelcentrum ligt zelfs op loopafstand. Met de auto is de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie dus!

Deze woning kun je zo betrekken. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde heeft grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en direct uitzicht op de achtertuin. De houtlook vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de tuindeur stap je zo het terras op. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) in een stijlvolle grijstint. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een grote koelkast. Dankzij de praktische opbergmogelijkheden, waaronder een Le Mans hoekkast, en het ruime U-vormige werkblad is het een heerlijke plek voor kookliefhebbers.

Uniek aan deze woning is de uitgebouwde berging aan de voorzijde. Hierdoor is er veel schuurruimte voor bijv. fietsen of klusspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit waardoor je altijd de auto voor de deur kunt parkeren.

Begane grond;
Via de entree met garderobe, toilet, trapopgang en praktische trapkast loop je door naar de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich hier de moderne open keuken. De achtertuin is via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee lichte kamers met grote dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten – ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en veel daglicht. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het hele gezin hier gemakkelijk gebruik van kan maken.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime vierde slaapkamer met hoge nok, strakke afwerking en een dakkapel en dakraam die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De dakkapel geeft prachtig weids uitzicht over het groene IJsselzone-gebied. Op de overloop vind je de CV-installatie (2023) en de wasmachine-opstelling.
Deze verdieping leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkruimte.

Tuin:
De circa 13 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting. Als je van koken houdt kun je je hart ophalen hier met o.a. een moestuin en kruidentuin. Hier zijn ook heerlijke druiven en frambozen te vinden! Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap is er een praktisch tuinschuurtje aanwezig.

Locatie:
Schellerbroek biedt rust, groen en water, gecombineerd met een centrale ligging. Binnen enkele minuten ben je in het centrum, bij scholen of in het buitengebied Oldeneel en de uiterwaarden van de IJssel, waar je volop kunt wandelen en fietsen.

Kenmerken uitgelicht:
- Energielabel A
- Goed onderhouden, zo is onder andere het buitenschilderwerk in 2024 nog gedaan
- Uitgebouwde berging
- Dakkapel met weids uitzicht

Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin!

Van deze woning is een eigen site beschikbaar; florabilderbeekstraat25.nl

Toon meer Toon minder