Flora Bilderbeekstraat 1 8017 DS Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de groene en rustige wijk Schellerbroek in Zwolle-Zuid ligt deze ruime en verzorgde eindwoning. De wijk is ruim van opzet, met brede straten, bomen en plantsoenen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: scholen, een winkelcentrum, supermarkten zoals Albert Heijn en diverse speeltuinen zijn snel bereikbaar. Bovendien bevindt de historische binnenstad van Zwolle zich op slechts 10 minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met het treinstation op korte afstand en snelle toegang tot de uitvalswegen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een aangebouwde stenen berging voorzien van water en elektra. Doordat er 14 zonnepanelen zijn geplaatst (2023) en een hybride warmtepomp (2022) is het energieverbruik laag en heeft het huis een mooi energielabel A gekregen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, tuingerichte woonkamer, open keuken, tweede hal met toilet en trapopgang. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de achtertuin, die op het zonnige zuidoosten ligt. De nette en moderne open keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2026), combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat en een quooker. Via de keuken is er toegang tot de berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde. Door de grote dakkapel die over de volle breedte van het huis is geplaatst (2016) zijn dit slaapkamers met een fijne ruimte! De nette badkamer is v.v. douchecabine, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is momenteel een grote open ruimte met veel opbergruimte en 2 dakramen. De wasmachine bevindt zich hier, evenals de cv-ketel (2022) en de hybride warmtepomp (2022). Het is goed mogelijk hier een extra (slaap-)kamer te realiseren!
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en de ligging op het zuidoosten maakt het een heerlijke plek om het grootste gedeelte van de dag van de zon te genieten.
Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg, bij voorkeur september 2026.
Het buitenschilderwerk heeft in 2024 plaatsgevonden.
De groepenkast is in 2023 vernieuwd.
De box voor de mechanische ventilatie is 2021 vernieuwd.
De motor van het elektrisch bedienbare zonnescherm is 2024 vervangen.
Een achterom is niet aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Flora Bilderbeekstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Flora Bilderbeekstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Flora Bilderbeekstraat 1 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flora Bilderbeekstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Flora Bilderbeekstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Zwolle 0.89 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.2 km · Treinstation
-
Wezep 10.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 552.134
- Waardetrend afgelopen jaar +5.15%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Flora Bilderbeekstraat 1 in Zwolle ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flora Bilderbeekstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flora Bilderbeekstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.