Hazenzegge 28, Zwolle
91 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Oosterlaan 17 8011 GC Zwolle
€ 460.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 846.000 -
936.000
Wonen
225 m2
Perceel
175 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het centrum op nog geen 100 meter van het NS-station, ligt dit karakteristieke herenhuis met split-level indeling. Een uniek geheel dat na een grondige make-over volledig aan jouw droomhuis wensen kan voldoen!
Kom dit bijzondere object bekijken tijdens het OPEN HUIS op vrijdagmiddag 22 maart tussen 13.00 en 16.00 uur.
Als je komt dan graag aanmelden bij ons kantoor -> 0529-438777.
Dit ruime pand is centraal gelegen in de geliefde wijk Assendorp, bekend om zijn sfeervolle en authentieke bebouwing en de nabijheid van het historische stadscentrum. De gunstige ligging nabij het NS-station maakt de treinverbinding naar andere delen van het land bijzonder handig. Daarnaast ben je lopend of met de fiets binnen enkele minuten in het bruisende centrum van de Hanzestad Zwolle. Met haar vele horecagelegenheden en een breed winkelaanbod is het hier heerlijk en gezellig vertoeven.
In dit herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 225 m2 voel je door de authentieke elementen de sfeer van verleden tijden. Leuke details, prachtige originele tegelvloeren en de sfeervolle haarden op de verdiepingen herinneren je daaraan. Elk vertrek heeft zijn eigen bijzondere sfeer.
INDELING:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de riante entree die ook leidt naar de bovenverdiepingen. Op de begane grond vindt je een ruime woonkamer, eetkamer, serre en toilet. Op split-level toegang naar een riante kelder, een knusse keuken en de achtertuin. Door de hoge plafonds en vele raampartijen voel je direct de prettige ruime indeling van dit woonhuis. Aan de achterzijde op een split-level tussenverdieping is een kleine (slaap)kamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee ruime (slaap)kamers, die beide voorzien zijn van handige inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde heeft een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbele wastafel, ruim balkon en grote ramen, wat zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval.
Aan de achterzijde op een split-level tussenverdieping is de badkamer, ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en een wasruimte.
Tweede verdieping:
Op deze etage is er een overloop en zolder met toegang tot vier (slaap)kamers. De meest royale (slaap)kamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde.
Tuin:
De tuin aan de achterzijde van de woning is bereikbaar via een steeg vanuit de zijstraat en via de keuken en is ingericht met een terras en een houten schuur. De door omliggende bomen weelderige achtertuin is bestraat.
Van deze woning is een eigen website gemaakt;
Algemeen:
• Centrale ligging tegenover het NS-station.
• Veel leefruimte, circa 225m².
• Voor- en achtertuin.
• Geliefde wijk.
• Huidige inrichting blijft achter.
• "As is, where is" clausule.
• Bouwkundig rapport opgesteld in 2023
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.044
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 954 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterlaan 17 in Zwolle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 846.000 -
936.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 2.044/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterlaan 17 in Zwolle ligt tussen de 846.000 en 936.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterlaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Prijs verlaagd
€ 460.000
Door makelaar
30-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterlaan 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterlaan 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 665.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterlaan 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterlaan 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus