Huispedia
150 m2 wonen
126 m2 perceel
7 kamers
C

Van Nagellstraat 24

150 m²
126 m²
7 kamers
C
8011 EB Zwolle
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.967/m²
Vraagprijs per m²
€ 749K – 845K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in de geliefde Stationsbuurt, karaktervol herenhuis op toplocatie!
Aan een rustige, statige straat in de fraaie Stationsbuurt ligt dit charmante herenhuis uit 1899, waar authentieke sfeer en een fantastische ligging perfect samenkomen. De woning bevindt zich op een werkelijk ideale locatie: binnen enkele minuten wandel je naar zowel de historische binnenstad van Zwolle als het station, terwijl ook de gezellige Assendorperstraat met haar winkels, horeca en speciaalzaken op korte loopafstand ligt. Aan de achterzijde van het huis geniet u bovendien van een verrassend uitzicht in het groen. Een ideale ligging voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen in een karakteristieke omgeving.
De charmante gevel zorgt direct voor een sfeervolle eerste indruk. Via de entree, met toilet en trapopgang, betreedt u de woonkamer. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en houten visgraatvloer voelt deze ruimte licht, warm en uitnodigend aan. Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, schouwen en de karakteristieke trapopgang ademen nog altijd de sfeer van weleer. De woonkamer met kamer ensuite biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en beschikt over meerdere vaste kasten. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar verbonden zijn.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en biedt uitzicht op de tuin en toegang tot de veranda. Vanuit de hal is de praktische kelder bereikbaar, ideaal voor provisie en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk en statig gevoel. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer is verzorgd en ingericht met een vrijstaand bad, douche en dubbele wastafel.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waar de zichtbare houten balken voor extra karakter zorgen. Eén van de kamers beschikt over een moderne bedstee, een knipoog naar vroeger. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2019, biedt extra comfort en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineopstelling.
De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De veranda vormt een sfeervolle buitenruimte waar u beschut kunt zitten en optimaal geniet van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u de gehele dag op verschillende plaatsen in de tuin zowel in de zon alsook in de schaduw buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
– Karakteristiek herenhuis uit 1899;
– gelegen in rustige straat in de Stationsbuurt nabij de binnenstad van Zwolle;
– vrij uitzicht aan de achterzijde;
– 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– kelder aanwezig;
– meerdere balkons aanwezig;
– verzorgde achtertuin op het zuidwesten met veranda;
– vrijstaande houten berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 749.000 - 845.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
682 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
veranda

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
Tuin
65 m2
Balkon / terras
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Admono Makelaars
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 28-05-2026 · Admono Makelaars
    Te koop
  3. 29-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 749.000 – 845.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.307/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Nagells. 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Zuiderkerks. 36 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Tuinstraat 26 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20170
€
Hypotheeksom € 796000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 727,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 310,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.886,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 802.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Nagellstraat 24

De WOZ-waarde van Van Nagellstraat 24 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Nagellstraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Nagellstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Zwolle 0.3 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.13 km · Treinstation
  • Wezep 11.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Nagellstraat 24 in Zwolle ligt tussen de 749.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Nagellstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Nagellstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.