Abersonplein 6, Warnsveld
150 m²
779 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Nieuwstad 95 7201 NN Zutphen
Realistische woningwaarde
€ 760.000 -
928.000
Wonen
275 m2
Perceel
156 m2
Kamers
9
Gelegen in Zutphen ligt dit karakteristieke en monumentale herenhuis aan de Nieuwstad. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd rond 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Nieuwstad 95 is gelegen in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van 50 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van het station en een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 760.000 - 928.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
Energie
- Energielabel niet nodig Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 275 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstad 95 in Zutphen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 760.000 -
928.000
+3.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstad 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstad 95 in Zutphen ligt tussen de 760.000 en 928.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstad 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ina Boudier. 13
Zutphen
59%
193 m²
-82 m²
304 m²
+148 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstad 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstad 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,16 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 9,72 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 654.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt