Woningwaarde van Rozenhoflaan 20 Zutphen is
€ 1.178.000 - 1.369.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
253m²
332m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 juli 2023
Vraagprijs
€ 1.050.000Bod
Gelegen aan de Rozenhoflaan in Zutphen ligt dit unieke en riante herenhuis. Rozenhoflaan 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rozenhoflaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rozenhoflaan 20 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhoflaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhoflaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
253m²
332m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rozenhoflaan 20 in Zutphen ligt tussen de 1.178.000 en 1.369.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenhoflaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenhoflaan 20? Bekijk het complete waarderapport.
