Woningwaarde van Nieuwstad 111 Zutphen is
€ 361.000 - 419.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 maart 2025
Vraagprijs
€ 309.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwstad in Zutphen ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Nieuwstad 111 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwstad 111 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 467 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstad 111 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Nieuwstad 111 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 111.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.874
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwstad 111 in Zutphen ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstad 111? Bekijk het complete waarderapport.